A vendre - appartement 3 chambres en duplex avec entrée privative – Mont-Saint-Martin

Situé à Mont-Saint-Martin, à deux pas des frontières belge et luxembourgeoise, et à proximité immédiate des transports en commun, découvrez ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Ce bien d'une surface habitable de 104m², et de 138m² en loi Carrez, dispose d’une entrée individuelle et entièrement privative, garantissant confort et indépendance.

Il se compose d’un salon ouvert sur le séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et de trois chambres.

Une partie des combles reste aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, etc.).

En complément, vous bénéficierez de caves et d’une buanderie au sous-sol, idéales pour le rangement et le confort du quotidien.

À l’extérieur, un jardin privatif avec portail permet l’accès à un emplacement pour stationner un véhicule.

DPE : Classe D

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement à proximité des frontières.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou photos complémentaires !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 597833 )
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