Valfréjus, appartement 3P/ T3 de 32 m2 en dernier étage d'un chalet bord piste de ski
Localisation : MODANE, 73500
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
32 m²
Description du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MODANE
++ SOUS COMPROMIS ++ Valfréjus en Savoie, venez visiter cet appartement 3P/ T3 pour 6 personnes de 32 m2 au 2e et dernier étage d'un chalet faisant partie d'un ensemble immobilier de tourisme, en bordure de piste de ski. Exposé ouest, il offre une jolie vue sur les chalets voisins et la piste de ski. Le départ de télésiège est à 30 mètres.
Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne, 2 chambres (lit double et 2 lits superposés), salle de... Voir plus
Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne, 2 chambres (lit double et 2 lits superposés), salle de... Voir plus
++ SOUS COMPROMIS ++ Valfréjus en Savoie, venez visiter cet appartement 3P/ T3 pour 6 personnes de 32 m2 au 2e et dernier étage d'un chalet faisant partie d'un ensemble immobilier de tourisme, en bordure de piste de ski. Exposé ouest, il offre une jolie vue sur les chalets voisins et la piste de ski. Le départ de télésiège est à 30 mètres.
Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne, 2 chambres (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, wc séparés, balcon et casier à ski. Des photos complémentaires et la visite virtuelle seront effectués courant décembre.
L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial, qui vient d'être renouvelé pour 9 années supplémentaires. Les revenus locatifs sont fixes et garantis, payés à chaque trimestre échu. L'appartement sera rénové à partir du printemps 2026; la quasi totalité des travaux est pris en charge par la société locataire. La participation du propriétaire sera de 1 950 € HT.
La résidence principale dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna et est accessible pour les propriétaires résidant dans les chalets. Commerces et restaurants à proximité immédiate, départ skis aux pieds.
Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 363€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 597506 )
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Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne, 2 chambres (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, wc séparés, balcon et casier à ski. Des photos complémentaires et la visite virtuelle seront effectués courant décembre.
L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial, qui vient d'être renouvelé pour 9 années supplémentaires. Les revenus locatifs sont fixes et garantis, payés à chaque trimestre échu. L'appartement sera rénové à partir du printemps 2026; la quasi totalité des travaux est pris en charge par la société locataire. La participation du propriétaire sera de 1 950 € HT.
La résidence principale dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna et est accessible pour les propriétaires résidant dans les chalets. Commerces et restaurants à proximité immédiate, départ skis aux pieds.
Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 363€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 597506 )
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Localisation du bien : Appartement 32 m2 à vendre à MODANE
73500 MODANE
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
