Résidence sécurisée la Coudoulière, appartement T4 rénové 82 m² à vendre à Martigues – proche hôpital et autoroutes MARTIGUES (13)

Martigues, dans une résidence sécurisée et récemment rénovée "La coudoulière", découvrez ce bel appartement T4 lumineux de 82 m² environ, situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur).

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l’Hôpital de Martigues et de la clinique, idéal pour les familles, écoles, transports à proximité.

Il se compose d'une entrée avec buanderie et dressing, cuisine indépendante loggia fermée et isolée, séjour climatisé, un salon modulable pouvant devenir une troisième chambre, couloir, deux chambres avec placards,salle de bain,WC séparé

Exposition Sud-Ouest avec vue dégagée, garantissant une belle luminosité toute la journée.

Travaux récents :

- Climatisation
- Électricité refaite
- Volets roulants électriques
- Moustiquaires
- Isolation extérieure de la façade refaite
- Résidence entretenue et modernisée (isolation façades, étanchéité toitures refaite)

Appartement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement sur le secteur recherché de Martigues.

Contactez rapidement Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 602635 ) Nombre de lots de la copropriété: 115, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE, PROVISION EAU? ENTRETIEN ESPACE VERTS, FRAIS DE SYNDIC) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 602635 )
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