Appartement à vendre 2 pièces LES DEUX ALPES (38)
197 500€
Localisation : LES DEUX ALPES, 38860
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
43 m²
Description du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LES DEUX ALPES
Optimhome - Sacha Castella vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 cabine de 38,65 m² Carrez, situé au 10e et dernier étage d’une résidence de standing avec espaces bien-être.
Le bien dispose d’un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur les pistes.
? Le bien
- Séjour avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, salle de bain avec baignoire et WC séparé
- 6 couchages : lit double, lits superposés et canapé convertible
- Balcon 5 m² orienté sud-ouest
- Vendu m... Voir plus
Le bien dispose d’un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur les pistes.
? Le bien
- Séjour avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, salle de bain avec baignoire et WC séparé
- 6 couchages : lit double, lits superposés et canapé convertible
- Balcon 5 m² orienté sud-ouest
- Vendu m... Voir plus
Optimhome - Sacha Castella vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 cabine de 38,65 m² Carrez, situé au 10e et dernier étage d’une résidence de standing avec espaces bien-être.
Le bien dispose d’un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur les pistes.
? Le bien
- Séjour avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, salle de bain avec baignoire et WC séparé
- 6 couchages : lit double, lits superposés et canapé convertible
- Balcon 5 m² orienté sud-ouest
- Vendu meublé et entièrement équipé
- Casier à ski et parking en sous-sol sécurisé (inclus dans le prix)
? La résidence
Copropriété récente alliant authenticité et confort, disposant d’équipements haut de gamme :
- Piscine intérieure chauffée
- Bain à remous
- Hammam, sauna
- Salle de sport
- Résidence bien entretenue, aucun travaux à prévoir
? Localisation
- Avenue de la Muzelle, à l’entrée de la station
- À proximité immédiate des remontées mécaniques, écoles de ski, commerces et restaurants
- Navette gratuite vers le Jandri Express
? Investissement locatif meublé (LMNP)
- Appartement sous bail commercial avec un gestionnaire national (Goelia)
- Loyers garantis revalorisés : 2 370,41 € TTC / trimestre, soit 9 481,64 € / an
- Rentabilité brute : 4,80 %
- Paiement trimestriel, gestion totalement déléguée
- Possibilité de séjours propriétaires avec remise de 20 % sur les tarifs publics (selon disponibilités)
- Défiscalisation LMNP avec reprise du bail commercial (fin d’échéance : 2030)
? Dossier complet (bail, diagnostics, inventaire) disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 590160 )
Voir moins
Le bien dispose d’un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur les pistes.
? Le bien
- Séjour avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, salle de bain avec baignoire et WC séparé
- 6 couchages : lit double, lits superposés et canapé convertible
- Balcon 5 m² orienté sud-ouest
- Vendu meublé et entièrement équipé
- Casier à ski et parking en sous-sol sécurisé (inclus dans le prix)
? La résidence
Copropriété récente alliant authenticité et confort, disposant d’équipements haut de gamme :
- Piscine intérieure chauffée
- Bain à remous
- Hammam, sauna
- Salle de sport
- Résidence bien entretenue, aucun travaux à prévoir
? Localisation
- Avenue de la Muzelle, à l’entrée de la station
- À proximité immédiate des remontées mécaniques, écoles de ski, commerces et restaurants
- Navette gratuite vers le Jandri Express
? Investissement locatif meublé (LMNP)
- Appartement sous bail commercial avec un gestionnaire national (Goelia)
- Loyers garantis revalorisés : 2 370,41 € TTC / trimestre, soit 9 481,64 € / an
- Rentabilité brute : 4,80 %
- Paiement trimestriel, gestion totalement déléguée
- Possibilité de séjours propriétaires avec remise de 20 % sur les tarifs publics (selon disponibilités)
- Défiscalisation LMNP avec reprise du bail commercial (fin d’échéance : 2030)
? Dossier complet (bail, diagnostics, inventaire) disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 590160 )
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Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à LES DEUX ALPES
38860 LES DEUX ALPES
Prix de vente avec honoraires : 197 500€
- Prix hors honoraires 189 510 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.22% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
