Appartement à vendre 4 pièces FIRMINY (42)
99 000€
Localisation : FIRMINY, 42700
4 pièces
77 m²
Description du bien : Appartement 4 pièces à vendre à FIRMINY
? Rue Verdié – cœur de ville
Vous recherchez un appartement qui allie emplacement central, volumes confortables et esprit duplex ? Ce bien coche toutes les cases.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ce duplex 4 pièces développe 77 m² Loi Carrez et 95,22 m² au sol, offrant une réelle sensation d’espace et une organisation idéale pour la vie de famille.
? Espace de vie
Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², avec cuisine ouverte, équ... Voir plus
Vous recherchez un appartement qui allie emplacement central, volumes confortables et esprit duplex ? Ce bien coche toutes les cases.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ce duplex 4 pièces développe 77 m² Loi Carrez et 95,22 m² au sol, offrant une réelle sensation d’espace et une organisation idéale pour la vie de famille.
? Espace de vie
Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², avec cuisine ouverte, équ... Voir plus
? Rue Verdié – cœur de ville
Vous recherchez un appartement qui allie emplacement central, volumes confortables et esprit duplex ? Ce bien coche toutes les cases.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ce duplex 4 pièces développe 77 m² Loi Carrez et 95,22 m² au sol, offrant une réelle sensation d’espace et une organisation idéale pour la vie de famille.
? Espace de vie
Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour les moments de partage.
Une véranda de 5 m² vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire très appréciable au quotidien.
? Espace nuit
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un agencement fonctionnel.
? WC à chaque niveau, un vrai plus pour le confort.
? Annexes et équipements
• Cave privative
• Chauffage individuel au gaz
• Pas de garage
? Aucun travaux à prévoir : l’appartement est bien entretenu, vous pouvez vous installer immédiatement.
? Emplacement privilégié
Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, un atout majeur pour un quotidien simple et fonctionnel
Performance énergétique ⚡
DPE réalisé le 06/05/2025
Consommation d’énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 €, abonnements compris (années 2021, 2022 et 2023)
Informations sur les risques ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
? Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Didier Aurélien – Conseiller en immobilier Optimhome
? 06 20 59 95 58
? [email protected]
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 600781 )
Voir moins
Vous recherchez un appartement qui allie emplacement central, volumes confortables et esprit duplex ? Ce bien coche toutes les cases.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ce duplex 4 pièces développe 77 m² Loi Carrez et 95,22 m² au sol, offrant une réelle sensation d’espace et une organisation idéale pour la vie de famille.
? Espace de vie
Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour les moments de partage.
Une véranda de 5 m² vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire très appréciable au quotidien.
? Espace nuit
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un agencement fonctionnel.
? WC à chaque niveau, un vrai plus pour le confort.
? Annexes et équipements
• Cave privative
• Chauffage individuel au gaz
• Pas de garage
? Aucun travaux à prévoir : l’appartement est bien entretenu, vous pouvez vous installer immédiatement.
? Emplacement privilégié
Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, un atout majeur pour un quotidien simple et fonctionnel
Performance énergétique ⚡
DPE réalisé le 06/05/2025
Consommation d’énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 €, abonnements compris (années 2021, 2022 et 2023)
Informations sur les risques ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
? Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Didier Aurélien – Conseiller en immobilier Optimhome
? 06 20 59 95 58
? [email protected]
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 600781 )
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Localisation du bien : Appartement 77 m2 à vendre à FIRMINY
42700 FIRMINY
Prix de vente avec honoraires : 99 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
