VENDRE – Appartement T4 – 77,51 m² – 159 000 € FAI

? À VENDRE – Appartement T4 – 77,51 m² – 159 000 € FAI

? Résidence Le Bandonnier – Calme et agréable

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 4 étages (construction 1900), cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

? Résidence avec parking extérieur et espace vert
? Proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles


---

✨ Description du bien :

? Cuisine de 9,44 m² avec buanderie de 1,92 m²

? Séjour de 16,26 m² avec accès balcon

? / ? Pièce de 11,19 m² (chambre ou salle à manger)

? Hall d’entrée de 6,55 m²

? Placard / dressing de 3,06 m²

? 2 chambres de 11,41 m² chacune



---

➕ Annexes & équipements :

? Cave de 3,35 m² (lot n°166 – cave n°3)

? Fenêtres double vitrage



---

? Informations techniques :

? DPE : D – 205 kWh/m²/an

? GES : 41 kg CO₂/m²/an

? Charges de copropriété : 195 € / mois

? Taxe foncière : 996 € / an (83 € / mois)



---

✅ Idéal pour une famille ou un investissement locatif
? À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Esther BOMPARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 332 483 Greffe de VIENNE) 07 45 05 51 25 (réf. 599127 )
Voir moins