Appartement3 pièces - 64 m2 - ARGONAY (74)
435 000€
Localisation : ARGONAY, 74370
3 pièces
64 m²
Description du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ARGONAY
ARGONAY – L’élégance du récent dans une résidence de standing.
Appartement 3 pièces aux prestations soignées, terrasse à la vue dégagée sur les montagnes, garage et état irréprochable.
Situé sur la commune très recherchée d’Argonay, au sein d’une résidence récente de standing réalisée en 2021, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son état irréprochable.
Développant 63,5 m² habitables, ce bien bénéficie d’une exposition Est qu... Voir plus
Appartement 3 pièces aux prestations soignées, terrasse à la vue dégagée sur les montagnes, garage et état irréprochable.
Situé sur la commune très recherchée d’Argonay, au sein d’une résidence récente de standing réalisée en 2021, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son état irréprochable.
Développant 63,5 m² habitables, ce bien bénéficie d’une exposition Est qu... Voir plus
ARGONAY – L’élégance du récent dans une résidence de standing.
Appartement 3 pièces aux prestations soignées, terrasse à la vue dégagée sur les montagnes, garage et état irréprochable.
Situé sur la commune très recherchée d’Argonay, au sein d’une résidence récente de standing réalisée en 2021, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son état irréprochable.
Développant 63,5 m² habitables, ce bien bénéficie d’une exposition Est qui apporte une belle lumière naturelle dès le matin et offre une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.
Dès l’entrée, équipée d’un placard penderie, l’appartement révèle un intérieur soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité et une décoration actuelle, où chaque espace a été pensé avec goût.
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, profite d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, apportant une sensation de volume et d’élégance. Elle accueille un espace salon convivial et une cuisine équipée Mobalpa parfaitement intégrée.
Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et pouvant aisément accueillir un salon extérieur, un espace repas et un barbecue.
L’espace nuit se compose de :
• Deux chambres confortables, avec parquet et placards intégrés
• Une spacieuse salle d’eau d’environ 6 m², équipée d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un WC
L’appartement se distingue également par ses équipements techniques performants, garants de confort et d’économies d’énergie :
• DPE : C
• Isolation thermique par l’extérieur
• Chauffage individuel au gaz
• Chauffe-eau thermodynamique
• Menuiseries PVC double vitrage dernière génération avec volets roulants motorisés
• Moustiquaire
Toujours sous garantie décennale, ce bien offre une tranquillité d’esprit totale avec aucun travaux à prévoir.
Les prestations de la résidence confirment son standing :
• Porte blindée
• Visiophone
• Ascenseur
• Local à vélos
• Parking de copropriété
• Terrasses avec dalles sur plots
• Copropriété à taille humaine, conviviale et parfaitement entretenue
L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un garage spacieux permettant d’accueillir une voiture et une moto.
Enfin, son emplacement constitue un véritable atout :
environnement calme, proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers Annecy et les grands axes.
Un bien rare sur le secteur, réunissant qualité de construction récente, confort moderne et état absolument impeccable, idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’installer sans travaux dans un cadre de vie privilégié.
Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 603113 )
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Appartement 3 pièces aux prestations soignées, terrasse à la vue dégagée sur les montagnes, garage et état irréprochable.
Situé sur la commune très recherchée d’Argonay, au sein d’une résidence récente de standing réalisée en 2021, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son état irréprochable.
Développant 63,5 m² habitables, ce bien bénéficie d’une exposition Est qui apporte une belle lumière naturelle dès le matin et offre une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.
Dès l’entrée, équipée d’un placard penderie, l’appartement révèle un intérieur soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité et une décoration actuelle, où chaque espace a été pensé avec goût.
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, profite d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, apportant une sensation de volume et d’élégance. Elle accueille un espace salon convivial et une cuisine équipée Mobalpa parfaitement intégrée.
Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et pouvant aisément accueillir un salon extérieur, un espace repas et un barbecue.
L’espace nuit se compose de :
• Deux chambres confortables, avec parquet et placards intégrés
• Une spacieuse salle d’eau d’environ 6 m², équipée d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un WC
L’appartement se distingue également par ses équipements techniques performants, garants de confort et d’économies d’énergie :
• DPE : C
• Isolation thermique par l’extérieur
• Chauffage individuel au gaz
• Chauffe-eau thermodynamique
• Menuiseries PVC double vitrage dernière génération avec volets roulants motorisés
• Moustiquaire
Toujours sous garantie décennale, ce bien offre une tranquillité d’esprit totale avec aucun travaux à prévoir.
Les prestations de la résidence confirment son standing :
• Porte blindée
• Visiophone
• Ascenseur
• Local à vélos
• Parking de copropriété
• Terrasses avec dalles sur plots
• Copropriété à taille humaine, conviviale et parfaitement entretenue
L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un garage spacieux permettant d’accueillir une voiture et une moto.
Enfin, son emplacement constitue un véritable atout :
environnement calme, proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers Annecy et les grands axes.
Un bien rare sur le secteur, réunissant qualité de construction récente, confort moderne et état absolument impeccable, idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’installer sans travaux dans un cadre de vie privilégié.
Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 603113 )
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Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à ARGONAY
74370 ARGONAY
Prix de vente avec honoraires : 435 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
