Murs commerciaux à vendre – Emplacement n°1 en centre-ville GUINGAMP (22)
214 000€
Localisation : GUINGAMP, 22200
3 rooms
162 m²
Commercial premises
Description of the business assets : Commercial premises for sale in GUINGAMP
Idéalement situés en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, bureaux et sites touristiques, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux régulier de passants tout au long de l’année.
? Surface exploitable : Capacité d’accueil jusqu’à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison.
? Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité... Show more
? Surface exploitable : Capacité d’accueil jusqu’à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison.
? Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité... Show more
Idéalement situés en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, bureaux et sites touristiques, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux régulier de passants tout au long de l’année.
? Surface exploitable : Capacité d’accueil jusqu’à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison.
? Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale.
Atouts de l’investissement
? Emplacement stratégique : Centre-ville dynamique, forte visibilité et passage constant.
? Convient bien pour une exploitation en restauration.
? Investissement sécurisé : Un bien immobilier pérenne situé dans une zone à forte attractivité.
Une opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux dans un emplacement premium, idéal pour tout projet professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591571 )
Show less
? Surface exploitable : Capacité d’accueil jusqu’à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison.
? Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale.
Atouts de l’investissement
? Emplacement stratégique : Centre-ville dynamique, forte visibilité et passage constant.
? Convient bien pour une exploitation en restauration.
? Investissement sécurisé : Un bien immobilier pérenne situé dans une zone à forte attractivité.
Une opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux dans un emplacement premium, idéal pour tout projet professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591571 )
Show less
Location of the business assets : Commercial premises for sale in GUINGAMP
22200 GUINGAMP
Sale price including fees : 214 000€
- Price excluding fees 200 000 €
- Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
