Local professionnel avec logement loué
265 000€
Localisation : GRANGES SUR LOT, 47260
4 rooms
547 m²
Business premises
Description of the business assets : Business premises for sale in GRANGES SUR LOT
Je vous propose à la vente ce local professionnel de 460 m² environ, pouvant être exploité pour diverses activités, avec un logement en mitoyenneté de 85 m² actuellement loué 690 € charges comprises (eau et électricité )- bail non meublé du 01/12/2024.
Il se situe à Granges-sur-Lot, commune au centre du Lot et Garonne à 10 mm des commerces, à 15 mm des zones industrielles, de l'autoroute, de Villeneuve sur Lot et de Tonneins.
Il a été construit en 1981 sur un terrain plat de 2500 m² envi... Show more
Il se situe à Granges-sur-Lot, commune au centre du Lot et Garonne à 10 mm des commerces, à 15 mm des zones industrielles, de l'autoroute, de Villeneuve sur Lot et de Tonneins.
Il a été construit en 1981 sur un terrain plat de 2500 m² envi... Show more
Je vous propose à la vente ce local professionnel de 460 m² environ, pouvant être exploité pour diverses activités, avec un logement en mitoyenneté de 85 m² actuellement loué 690 € charges comprises (eau et électricité )- bail non meublé du 01/12/2024.
Il se situe à Granges-sur-Lot, commune au centre du Lot et Garonne à 10 mm des commerces, à 15 mm des zones industrielles, de l'autoroute, de Villeneuve sur Lot et de Tonneins.
Il a été construit en 1981 sur un terrain plat de 2500 m² environ (zone UB), avec deux accès distincts pour le local professionnel et une entrée indépendante pour le logement.
Le local professionnel comprend un bureau, des sanitaires et un espace ouvert. Il peut être exploité pour différentes activités :
- Commerces et activités de services (artisanat et commerces de détails, commerce de gros, activités de services ou s’effectue l’accueil de clients, restaurations, hôtels, hébergements touristiques…),
- Equipements d’intérêts collectifs et services publics, bureau…
- Habitation
Une demande auprès de l’urbanisme devra être déposée pour validation de l’activité envisagée.
Le logement est composé d’une pièce de vie de 28 m² ouverte sur une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses (13 et 16 m²), d’une salle de bains, d’un wc indépendant, d’une buanderie de 16 m². Il dispose d’un jardin arboré, privatif, clos, sans vis-à-vis, d’un parking.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 596773 )
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Il se situe à Granges-sur-Lot, commune au centre du Lot et Garonne à 10 mm des commerces, à 15 mm des zones industrielles, de l'autoroute, de Villeneuve sur Lot et de Tonneins.
Il a été construit en 1981 sur un terrain plat de 2500 m² environ (zone UB), avec deux accès distincts pour le local professionnel et une entrée indépendante pour le logement.
Le local professionnel comprend un bureau, des sanitaires et un espace ouvert. Il peut être exploité pour différentes activités :
- Commerces et activités de services (artisanat et commerces de détails, commerce de gros, activités de services ou s’effectue l’accueil de clients, restaurations, hôtels, hébergements touristiques…),
- Equipements d’intérêts collectifs et services publics, bureau…
- Habitation
Une demande auprès de l’urbanisme devra être déposée pour validation de l’activité envisagée.
Le logement est composé d’une pièce de vie de 28 m² ouverte sur une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses (13 et 16 m²), d’une salle de bains, d’un wc indépendant, d’une buanderie de 16 m². Il dispose d’un jardin arboré, privatif, clos, sans vis-à-vis, d’un parking.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the business assets : Business premises for sale in GRANGES SUR LOT
47260 GRANGES SUR LOT
Sale price including fees : 265 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
