MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 – AVENUE FOCH – HYPER CENTRE - Rendement brut : 8,2 %
365 000€
Localisation : DIJON, 21000
3 rooms
105 m²
Commercial premises
Description of the business assets : Commercial premises for sale in DIJON
MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 – AVENUE FOCH – HYPER CENTRE
Opportunité rare à la vente !
Situé sur Avenue Foch, en hyper-centre, dans le très recherché Gare Dijon-Ville(devant arrêt de tram), ce local commercial bénéficie d’un flux piéton et tram exceptionnel...
? Caractéristiques :
Surface totale : 105 m²
Salle + cuisine : 50 m²
3 accès dont :
Entrée principale sur axe passant
Accès livraison rapide
Accès technique/service
Extraction existante
Accessibilité et visibil... Show more
Opportunité rare à la vente !
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? Caractéristiques :
Surface totale : 105 m²
Salle + cuisine : 50 m²
3 accès dont :
Entrée principale sur axe passant
Accès livraison rapide
Accès technique/service
Extraction existante
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MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 – AVENUE FOCH – HYPER CENTRE
Opportunité rare à la vente !
Situé sur Avenue Foch, en hyper-centre, dans le très recherché Gare Dijon-Ville(devant arrêt de tram), ce local commercial bénéficie d’un flux piéton et tram exceptionnel...
? Caractéristiques :
Surface totale : 105 m²
Salle + cuisine : 50 m²
3 accès dont :
Entrée principale sur axe passant
Accès livraison rapide
Accès technique/service
Extraction existante
Accessibilité et visibilité maximales
? Situation locative :
Loyer annuel : 30 000 € HT
Taxe foncière : 1 800 € / an (intégralement payée par le locataire)
Locataire en place
Emplacement premium sécurisé
? RENTABILITÉ INVESTISSEUR
Revenus annuels :
2 500 € x 12 mois = 30 000 € / an
Rentabilité brute :
? Rendement brut : 8,2 %
Rentabilité nette (hors impôt) :
Taxe Foncière payée par locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 602731 )
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Opportunité rare à la vente !
Situé sur Avenue Foch, en hyper-centre, dans le très recherché Gare Dijon-Ville(devant arrêt de tram), ce local commercial bénéficie d’un flux piéton et tram exceptionnel...
? Caractéristiques :
Surface totale : 105 m²
Salle + cuisine : 50 m²
3 accès dont :
Entrée principale sur axe passant
Accès livraison rapide
Accès technique/service
Extraction existante
Accessibilité et visibilité maximales
? Situation locative :
Loyer annuel : 30 000 € HT
Taxe foncière : 1 800 € / an (intégralement payée par le locataire)
Locataire en place
Emplacement premium sécurisé
? RENTABILITÉ INVESTISSEUR
Revenus annuels :
2 500 € x 12 mois = 30 000 € / an
Rentabilité brute :
? Rendement brut : 8,2 %
Rentabilité nette (hors impôt) :
Taxe Foncière payée par locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 602731 )
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Location of the business assets : Commercial premises for sale in DIJON
21000 DIJON
Sale price including fees : 365 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
