Chateauneuf-les-Martigues, ZAC La Valampe : Locaux professionnels, bureaux, ateliers, hangar + Maison avec piscine

Parcelle close de 2000m² avec 2 portails électriques délimitant 2 cours : adaptée pour différents commerces/activités de service/...



Les locaux d'activité professionnelle existants : env. 280m² au sol + cos résiduel d'env. 400m² constructibles (locaux pro. uniquement)



Ils comprennent :



° Ateliers / réserves / 1 partie avec mezzanine pour stockage et bureaux (hauteur de faitage à +6m),

° Potentiel espace bureaux supplémentaires

° Hangar

° Espace parking : environ 20 places.



Maison d'habitation pour logement de fonction (partiel ou total de la surface) et/ou espace bureaux et évènementiel supplémentaire possible : spacieuse maison de 2004 aux belles prestations de qualité sur 264m² en 2 niveaux.

Un très bel espace jour à 3 expositions d'env. 100m², une cuisine, une véranda.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont 1 grande suite parentale, et dont 2 chambres donnent sur une terrasse, 1 bureau, une SdB. WC à tous les étages.

Une piscine de 36m² sans vis-à-vis avec sa cuisine et son salon d'été de 43m² pour évènementiel ou qualité de vie personnelle.



Les atouts : résiduel de 400m² constructibles, géolocalisation et accès, différents types d'activité professionnelle possible, parfaite alliance entre activité professionnelle et art de vivre !!



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 600133 )
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