Propriete à rénover ROTHBACH (67)

Propriété à rénover au cœur d’un village alsacien – Rothbach (67)



Amoureux du patrimoine, investisseurs audacieux et artisans du renouveau : cette propriété est une opportunité rare pour insuffler une nouvelle vie à un lieu plein de caractère. Située à 45 minutes de Strasbourg, dans un petit village alsacien pittoresque, cette bâtisse vous offre les volumes, l’âme et le potentiel pour transformer un bien en hébergement unique et typique de la région.



Ce qui la rend si précieuse :



- Un grand potentiel structurel : intérieur à réhabiliter selon votre vision (gîtes, chambres d’hôtes, meublé de charme).



- Le calme et l’authenticité d’un village typique, idéal pour des séjours ressourçants.



- Un cadre naturel qui attirera touristes, amoureux de la nature et escapades week-end.





Idéal pour les investisseurs & passionnés de rénovation :



- Coût d’acquisition attractif, laissant place à la valorisation par le travail.



- Liberté de conception : personnalisez les espaces intérieurs, créez plusieurs hébergements, boutiques ou ateliers selon vos envies.



- Retour sur investissement intéressant : les logements saisonniers, bien gérés, peuvent générer des revenus complémentaires élevés.





Créez “votre coin d’Alsace” pour accueillir, faire vos mémoires, vivre des expériences. Contactez-moi pour une visite et parlons boutique saisonnière, rénovation et performance touristique.



45 000€ FAI



Budget travaux à prévoir : 100 000 à 150 000€



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 592688 )
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