8 rooms
6 bedrooms
2 bathroom(s)
175 m²
✨ Maison familiale de charme – 175 m² – 8 pièces / 6 chambres – Piscine – Grézieu-la-Varenne (20 min de Lyon)
Découvrez cette magnifique maison alliant cachet et modernité, nichée dans un secteur calme et recherché à seulement 20 minutes de Lyon.
Un lieu de vie idéal pour les familles en quête de lumière, d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante baignée de soleil, une cuisine sur mesure entièrement équipée, une salle à manger plein sud et un salon chaleureux ouvrant sur la terrasse et la piscine.
À l’étage, 6 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux salles de bains, et la possibilité d’aménager une grande suite ou un studio indépendant selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste de 603 m² avec piscine exposée sud, pool house et salon d’été, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté confort : climatisation réversible, volets électriques, alarme, aucun travaux à prévoir, très bon DPE.
? Emplacement privilégié : à deux pas des écoles, commerces et transports TCL (liaisons rapides vers Lyon), avec un accès facile aux autoroutes A6 et A89.
? Une maison prête à vivre, élégante et conviviale, où chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 592846 )
Découvrez cette magnifique maison alliant cachet et modernité, nichée dans un secteur calme et recherché à seulement 20 minutes de Lyon.
Un lieu de vie idéal pour les familles en quête de lumière, d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante baignée de soleil, une cuisine sur mesure entièrement équipée, une salle à manger plein sud et un salon chaleureux ouvrant sur la terrasse et la piscine.
À l’étage, 6 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux salles de bains, et la possibilité d’aménager une grande suite ou un studio indépendant selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste de 603 m² avec piscine exposée sud, pool house et salon d’été, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté confort : climatisation réversible, volets électriques, alarme, aucun travaux à prévoir, très bon DPE.
? Emplacement privilégié : à deux pas des écoles, commerces et transports TCL (liaisons rapides vers Lyon), avec un accès facile aux autoroutes A6 et A89.
? Une maison prête à vivre, élégante et conviviale, où chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 592846 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
