Grande maison avec combles aménageables et grange à rénover
250 000€
Localisation : WESTHALTEN, 68250
7 rooms
2 bathroom(s)
152 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in WESTHALTEN
Vivez au cœur d’un village alsacien typique, entre vignes et charme authentique !
Cette spacieuse maison de village de 152 m² est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace ou les investisseurs souhaitant créer des chambres d’hôte ou des appartements. Elle dispose de combles aménageables, d’une grande grange d’environ 40 m² à rénover et d’une terrasse couverte, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Pour information le bien est occupé jusqu’au 26 avril 2026, puis ve... Show more
Cette spacieuse maison de village de 152 m² est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace ou les investisseurs souhaitant créer des chambres d’hôte ou des appartements. Elle dispose de combles aménageables, d’une grande grange d’environ 40 m² à rénover et d’une terrasse couverte, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Pour information le bien est occupé jusqu’au 26 avril 2026, puis ve... Show more
Vivez au cœur d’un village alsacien typique, entre vignes et charme authentique !
Cette spacieuse maison de village de 152 m² est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace ou les investisseurs souhaitant créer des chambres d’hôte ou des appartements. Elle dispose de combles aménageables, d’une grande grange d’environ 40 m² à rénover et d’une terrasse couverte, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Pour information le bien est occupé jusqu’au 26 avril 2026, puis vendu libre de toute occupation.
Pourquoi vous allez l’adorer :
• 4 belles chambres : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage
• Grand salon lumineux et salle à manger attenante, parfait pour les moments en famille
• Cuisine séparée fonctionnelle
• Salle de bain avec WC au rez-de-chaussée et salle d’eau avec WC à l’étage, confortables pour toute la famille
• Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou buanderie, selon vos besoins
• Combles d’environ 85 m² à aménager selon vos envies : appartement, espace loisirs…
• À l’arrière, une terrasse couverte et intime complète la maison. Un léger rafraîchissement lui permettra de révéler tout son potentiel pour devenir un petit espace extérieur agréable
Les + qui font la différence :
• Grande grange d’environ 40 m², lumineuse et haute sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de rénovation
• Grand garage et grande cave, avec possibilité de créer un autre garage selon vos besoins
• Maison mitoyenne d’un côté, alliant authenticité et tranquillité
• Situation idéale : en plein centre de Westhalten, au cœur de la vallée noble, à quelques pas des vignes et des balades nature
Cette maison est parfaite pour :
• Une grande famille à la recherche de confort et d’espace
• Un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements (potentiellement 4) ou chambres d’hôte
• Tous ceux qui rêvent d’une maison, au cœur d’un village alsacien authentique, avec du caractère, de la lumière et un potentiel incroyable
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 601394 )
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Cette spacieuse maison de village de 152 m² est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace ou les investisseurs souhaitant créer des chambres d’hôte ou des appartements. Elle dispose de combles aménageables, d’une grande grange d’environ 40 m² à rénover et d’une terrasse couverte, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Pour information le bien est occupé jusqu’au 26 avril 2026, puis vendu libre de toute occupation.
Pourquoi vous allez l’adorer :
• 4 belles chambres : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage
• Grand salon lumineux et salle à manger attenante, parfait pour les moments en famille
• Cuisine séparée fonctionnelle
• Salle de bain avec WC au rez-de-chaussée et salle d’eau avec WC à l’étage, confortables pour toute la famille
• Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou buanderie, selon vos besoins
• Combles d’environ 85 m² à aménager selon vos envies : appartement, espace loisirs…
• À l’arrière, une terrasse couverte et intime complète la maison. Un léger rafraîchissement lui permettra de révéler tout son potentiel pour devenir un petit espace extérieur agréable
Les + qui font la différence :
• Grande grange d’environ 40 m², lumineuse et haute sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de rénovation
• Grand garage et grande cave, avec possibilité de créer un autre garage selon vos besoins
• Maison mitoyenne d’un côté, alliant authenticité et tranquillité
• Situation idéale : en plein centre de Westhalten, au cœur de la vallée noble, à quelques pas des vignes et des balades nature
Cette maison est parfaite pour :
• Une grande famille à la recherche de confort et d’espace
• Un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements (potentiellement 4) ou chambres d’hôte
• Tous ceux qui rêvent d’une maison, au cœur d’un village alsacien authentique, avec du caractère, de la lumière et un potentiel incroyable
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 601394 )
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Location of the property : House 152 m2 for sale in WESTHALTEN
68250 WESTHALTEN
Sale price including fees : 250 000€
- Price excluding fees 235 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.38% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
