✨Vernon – Meulière 1930 – Centre-ville à pied – Jardin 830 m² – Dépendance 60 m²✨
275 000€
Localisation : VERNON, 27200
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
92 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in VERNON
✨Vernon – Meulière 1930 – Centre-ville à pied – Jardin 830 m² – Dépendance 60 m²✨
Il y a des maisons qu’on visite…
Et il y a celles qui racontent déjà une histoire ✨
À Vernon, à quelques pas seulement du centre-ville, de la gare et des commerces ?♀️?️?, découvrez cette authentique meulière des années 30, pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain arboré de 830 m² – un véritable privilège en cœur de ville ?
Ici, tout se fait à pied… tout en profitant du calme et de l’... Show more
Il y a des maisons qu’on visite…
Et il y a celles qui racontent déjà une histoire ✨
À Vernon, à quelques pas seulement du centre-ville, de la gare et des commerces ?♀️?️?, découvrez cette authentique meulière des années 30, pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain arboré de 830 m² – un véritable privilège en cœur de ville ?
Ici, tout se fait à pied… tout en profitant du calme et de l’... Show more
✨Vernon – Meulière 1930 – Centre-ville à pied – Jardin 830 m² – Dépendance 60 m²✨
Il y a des maisons qu’on visite…
Et il y a celles qui racontent déjà une histoire ✨
À Vernon, à quelques pas seulement du centre-ville, de la gare et des commerces ?♀️?️?, découvrez cette authentique meulière des années 30, pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain arboré de 830 m² – un véritable privilège en cœur de ville ?
Ici, tout se fait à pied… tout en profitant du calme et de l’indépendance d’une maison individuelle.
? La maison – 92 m² habitables + sous-sol total
Dès l’entrée, le charme opère ✨
? Au rez-de-chaussée :
• ? Une entrée accueillante
• ?️ Un séjour traversant de 28 m², lumineux et chaleureux ☀️
• ? Dans son prolongement, une véranda exposée sud-ouest, véritable pièce coup de cœur, baignée de lumière, avec accès direct au jardin
• ?️ Une cuisine aménagée
• ? Un WC indépendant
? À l’étage :
• ? Un palier
• ?️ Deux chambres, dont une avec WC
• ? Un bureau / dressing
• ? Une salle d’eau
? Au sous-sol total :
• ? Cave
• ? Buanderie
• ? Pièce supplémentaire
Prestations techniques :
✔️ ? Chaudière à condensation (2014)
✔️ ? Tout-à-l’égout
✔️ ?️ Aspiration centralisée
✔️ ? Portail électrique
? Le jardin – Un écrin rare en centre-ville
Le terrain est plat, clos et joliment arboré ?
Un petit bassin avec son pont apporte une touche poétique au lieu ??
? Stationnement possible sur la parcelle + carport
Un vrai jardin de famille ????
Un espace pour recevoir ?
Un extérieur où l’on respire ?️
? La dépendance – Le potentiel qui change tout
? Au fond de la parcelle :
Une dépendance avec garage de 60 m² au sol + étage ?️
? Atelier
? Stockage
? Collection de véhicules
? Activité professionnelle
? Aménagement futur…
Le potentiel est considérable ?
C’est un atout rare. Et stratégique.
✨ L’essentiel à retenir
• ? Emplacement premium ?♂️
• ? Maison de caractère
• ? Grand jardin en hyper centre
• ?️ Dépendance à fort potentiel
• ☀️ Belle luminosité
? À prévoir
? La maison nécessite des travaux de rénovation.
Mais c’est précisément là que réside l’opportunité :
? Repenser les volumes
✨ Révéler le cachet
? Créer un intérieur à votre image
Cette meulière n’attend qu’un nouveau souffle pour retrouver tout son éclat.
Ce type de bien est rare à Vernon.
Le secteur, la parcelle, la dépendance…
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Je vous accompagne avec précision et transparence dans chaque étape de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 602709 )
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Il y a des maisons qu’on visite…
Et il y a celles qui racontent déjà une histoire ✨
À Vernon, à quelques pas seulement du centre-ville, de la gare et des commerces ?♀️?️?, découvrez cette authentique meulière des années 30, pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain arboré de 830 m² – un véritable privilège en cœur de ville ?
Ici, tout se fait à pied… tout en profitant du calme et de l’indépendance d’une maison individuelle.
? La maison – 92 m² habitables + sous-sol total
Dès l’entrée, le charme opère ✨
? Au rez-de-chaussée :
• ? Une entrée accueillante
• ?️ Un séjour traversant de 28 m², lumineux et chaleureux ☀️
• ? Dans son prolongement, une véranda exposée sud-ouest, véritable pièce coup de cœur, baignée de lumière, avec accès direct au jardin
• ?️ Une cuisine aménagée
• ? Un WC indépendant
? À l’étage :
• ? Un palier
• ?️ Deux chambres, dont une avec WC
• ? Un bureau / dressing
• ? Une salle d’eau
? Au sous-sol total :
• ? Cave
• ? Buanderie
• ? Pièce supplémentaire
Prestations techniques :
✔️ ? Chaudière à condensation (2014)
✔️ ? Tout-à-l’égout
✔️ ?️ Aspiration centralisée
✔️ ? Portail électrique
? Le jardin – Un écrin rare en centre-ville
Le terrain est plat, clos et joliment arboré ?
Un petit bassin avec son pont apporte une touche poétique au lieu ??
? Stationnement possible sur la parcelle + carport
Un vrai jardin de famille ????
Un espace pour recevoir ?
Un extérieur où l’on respire ?️
? La dépendance – Le potentiel qui change tout
? Au fond de la parcelle :
Une dépendance avec garage de 60 m² au sol + étage ?️
? Atelier
? Stockage
? Collection de véhicules
? Activité professionnelle
? Aménagement futur…
Le potentiel est considérable ?
C’est un atout rare. Et stratégique.
✨ L’essentiel à retenir
• ? Emplacement premium ?♂️
• ? Maison de caractère
• ? Grand jardin en hyper centre
• ?️ Dépendance à fort potentiel
• ☀️ Belle luminosité
? À prévoir
? La maison nécessite des travaux de rénovation.
Mais c’est précisément là que réside l’opportunité :
? Repenser les volumes
✨ Révéler le cachet
? Créer un intérieur à votre image
Cette meulière n’attend qu’un nouveau souffle pour retrouver tout son éclat.
Ce type de bien est rare à Vernon.
Le secteur, la parcelle, la dépendance…
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Je vous accompagne avec précision et transparence dans chaque étape de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 602709 )
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Location of the property : House 92 m2 for sale in VERNON
27200 VERNON
Sale price including fees : 275 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
