Propriété à Sainte Livrade sur Lot (47)
Localisation : SAINTE LIVRADE SUR LOT, 47110
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
119 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in SAINTE LIVRADE SUR LOT
Je vous propose cette propriété agricole à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commodités, implantée sur un terrain plat d’environ 2,5 hectares, agrémenté d’un puits.
La maison d’habitation se distingue par une distribution de type Maison de Maître, avec l’ensemble des pièces de plain-pied. L’accès se fait par une véranda d’environ 15 m², ouvrant sur un hall d’entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres... Show more
La maison d’habitation se distingue par une distribution de type Maison de Maître, avec l’ensemble des pièces de plain-pied. L’accès se fait par une véranda d’environ 15 m², ouvrant sur un hall d’entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres... Show more
Je vous propose cette propriété agricole à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commodités, implantée sur un terrain plat d’environ 2,5 hectares, agrémenté d’un puits.
La maison d’habitation se distingue par une distribution de type Maison de Maître, avec l’ensemble des pièces de plain-pied. L’accès se fait par une véranda d’environ 15 m², ouvrant sur un hall d’entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Des possibilités d’évolution viennent compléter l’intérêt du bien : agrandissement du séjour envisageable et aménagement des combles pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave de 24 m², accessible par l’extérieur.
La maison est équipée de convecteurs électriques et d’un poêle à bois. Elle dispose de menuiseries en double vitrage avec volets bois. Des travaux d’isolation ont déjà été réalisés, notamment au niveau des combles et de la sous-face de la cave.
Des travaux sont toutefois à prévoir, incluant la mise aux normes de l’installation électrique, le raccordement à l’eau de ville (la maison étant actuellement alimentée par le puits), ainsi que des travaux de rafraîchissement.
Le terrain accueille deux granges, dont l’une est à rénover selon vos projets (stockage, activité agricole, aménagement), ainsi qu’un puits, renforçant le caractère authentique et fonctionnel de l’ensemble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 600127 )
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La maison d’habitation se distingue par une distribution de type Maison de Maître, avec l’ensemble des pièces de plain-pied. L’accès se fait par une véranda d’environ 15 m², ouvrant sur un hall d’entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Des possibilités d’évolution viennent compléter l’intérêt du bien : agrandissement du séjour envisageable et aménagement des combles pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave de 24 m², accessible par l’extérieur.
La maison est équipée de convecteurs électriques et d’un poêle à bois. Elle dispose de menuiseries en double vitrage avec volets bois. Des travaux d’isolation ont déjà été réalisés, notamment au niveau des combles et de la sous-face de la cave.
Des travaux sont toutefois à prévoir, incluant la mise aux normes de l’installation électrique, le raccordement à l’eau de ville (la maison étant actuellement alimentée par le puits), ainsi que des travaux de rafraîchissement.
Le terrain accueille deux granges, dont l’une est à rénover selon vos projets (stockage, activité agricole, aménagement), ainsi qu’un puits, renforçant le caractère authentique et fonctionnel de l’ensemble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 600127 )
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Location of the property : House 119 m2 for sale in SAINTE LIVRADE SUR LOT
47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
