? Maison familiale au calme avec terrasses récentes – 136 m² – Saint-Yorre
185 000€
Localisation : SAINT YORRE, 03270
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
136 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in SAINT YORRE
? Située dans un environnement paisible, sur une charmante petite place à Saint-Yorre, cette maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie confortable et serein, sans travaux à prévoir.
?️ À seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes de Vichy, elle combine parfaitement tranquillité et praticité.
✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant cuisine, salon, salle à manger et espace bureau ? (pouvant devenir une 4ᵉ chambre ou ... Show more
?️ À seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes de Vichy, elle combine parfaitement tranquillité et praticité.
✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant cuisine, salon, salle à manger et espace bureau ? (pouvant devenir une 4ᵉ chambre ou ... Show more
? Située dans un environnement paisible, sur une charmante petite place à Saint-Yorre, cette maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie confortable et serein, sans travaux à prévoir.
?️ À seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes de Vichy, elle combine parfaitement tranquillité et praticité.
✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant cuisine, salon, salle à manger et espace bureau ? (pouvant devenir une 4ᵉ chambre ou une extension de la cuisine).
?️ La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne un accès direct à une terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur ☀️.
? Un WC indépendant complète ce niveau.
?️ À l’étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative ?, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
? À l’extérieur, deux espaces distincts vous permettront de profiter pleinement des beaux jours :
? une terrasse carrelée, attenante à la cuisine, refaite en 2024
? une seconde terrasse dallée, clôturée et sans vis-à-vis, également refaite en 2024, parfaite pour un espace détente.
? Les annexes complètent idéalement ce bien :
? une buanderie de 11 m²
? un garage de 21 m²
?️ un atelier de 11 m², idéal pour le bricolage ou le rangement.
⚙️ Prestations de qualité :
? chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet)
? menuiseries PVC double vitrage
⚡ volets roulants électriques
? fibre installée
☀️ panneaux photovoltaïques récents
? combles isolés en 2025
? tout-à-l’égout
? Maison clé en main, idéale pour une famille ou le télétravail.
Cette maison est à 2 pas du parc Larbaud et des rives de l'Allier récemment aménagées.
Taxe Foncière : 844 € DPE : D 223
A voir sans tarder. Contactez nous au 06 11 17 05 92 ou 06 38 29 33 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 588904 )
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?️ À seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes de Vichy, elle combine parfaitement tranquillité et praticité.
✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant cuisine, salon, salle à manger et espace bureau ? (pouvant devenir une 4ᵉ chambre ou une extension de la cuisine).
?️ La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne un accès direct à une terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur ☀️.
? Un WC indépendant complète ce niveau.
?️ À l’étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative ?, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
? À l’extérieur, deux espaces distincts vous permettront de profiter pleinement des beaux jours :
? une terrasse carrelée, attenante à la cuisine, refaite en 2024
? une seconde terrasse dallée, clôturée et sans vis-à-vis, également refaite en 2024, parfaite pour un espace détente.
? Les annexes complètent idéalement ce bien :
? une buanderie de 11 m²
? un garage de 21 m²
?️ un atelier de 11 m², idéal pour le bricolage ou le rangement.
⚙️ Prestations de qualité :
? chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet)
? menuiseries PVC double vitrage
⚡ volets roulants électriques
? fibre installée
☀️ panneaux photovoltaïques récents
? combles isolés en 2025
? tout-à-l’égout
? Maison clé en main, idéale pour une famille ou le télétravail.
Cette maison est à 2 pas du parc Larbaud et des rives de l'Allier récemment aménagées.
Taxe Foncière : 844 € DPE : D 223
A voir sans tarder. Contactez nous au 06 11 17 05 92 ou 06 38 29 33 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 588904 )
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Location of the property : House 136 m2 for sale in SAINT YORRE
03270 SAINT YORRE
Sale price including fees : 185 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
