6 rooms 3 bedrooms 4 bathroom(s) 120 m²


?️ Villa meublée à Saint‑François (Guadeloupe) — 690 000 €



Optimhome vous propose ce havre de paix, vendu meublé, idéalement situé à 2 km du bourg de Saint‑François, 35 km de Pointe‑à‑Pitre, 40 km de l’aéroport et 93,7 km de Basse‑Terre.



Description rapide

- Surface habitable : 120 m² (construction traditionnelle aux normes parasismiques)

- Terrain : 2 100 m² entièrement clôturé, jardin plat et arboré de 1 800 m²

- Terrasse : 101 m² pour de beaux moments en famille

- Séjour traversant lumineux : 30 m²

- Cuisine américaine entièrement équipée (meublée)

- Suite parentale climatisée : 30 m² (meublée)

- 2 chambres climatisées : 19 m² chacune, avec salle d’eau commune (meublées)

- Piscine rénovée : 30,4 m² (7,60 × 4 m) avec pompe neuve

- Parkings : 42 m² (4 voitures) + carport 20 m²



Points techniques & usages

- Matériaux de qualité : béton + charpente bois

- Citerne tampon 2 000 L (cuisine/salles d’eau/WC) + citerne 1 000 L pour piscine/jardin

- Eau chaude : 2 réservoirs 120 L avec panneaux solaires (non fixés)

- Possibilité d’aménager 2 bungalows pour location saisonnière (entrée privative)

- Diagnostics : DPE logement principal A — ERP réalisé — État de l’installation électrique intérieure réalisé



Visite & infos

Possibilité de séjour‑découverte pour apprécier le potentiel et le mobilier.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Pascal ALGRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 936 434 Greffe de BASSE TERRE) +590690616646 (réf. 578769 )

Sale price including fees : 690 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website