? Maison lumineuse avec pierres apparentes – Saint-Flour, Secteur Faubourg / Ville Basse
213 000€
Localisation : SAINT FLOUR, 15100
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
138 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in SAINT FLOUR
Idéalement située dans le secteur recherché du Faubourg, en Ville Basse, cette charmante maison de 1932 allie cachet de l’ancien et confort de vie moderne. À seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, de l’école et du collège, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable.
? Caractéristiques principales
Surface habitable : 134 m²
Terrain : 1 450 m²
Exposition : Plein Sud
Année de construction : 1932
? Agencement
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux avec accès ... Show more
? Caractéristiques principales
Surface habitable : 134 m²
Terrain : 1 450 m²
Exposition : Plein Sud
Année de construction : 1932
? Agencement
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux avec accès ... Show more
Idéalement située dans le secteur recherché du Faubourg, en Ville Basse, cette charmante maison de 1932 allie cachet de l’ancien et confort de vie moderne. À seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, de l’école et du collège, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable.
? Caractéristiques principales
Surface habitable : 134 m²
Terrain : 1 450 m²
Exposition : Plein Sud
Année de construction : 1932
? Agencement
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d’un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité
Une salle d’eau
Des toilettes indépendantes
Au 1er étage :
Un espace nuit comprenant 3 chambres
Une salle de bains
Au dernier étage :
Un grenier non aménageable offrant un espace de stockage complémentaire
? Annexes et équipements
Garage communicant avec la maison
Cave
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
? Environnement
La maison est située à proximité d’une ligne SNCF (4 passages par jour dont 2 trains de fret, sans circulation le week-end).
✨ Les atouts :
Belle luminosité grâce à l’exposition plein Sud
Charme de l’ancien avec pierres apparentes
Grand terrain de 1 450 m²
Proximité immédiate des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie PLACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 596 466 Greffe de AURILLAC) 06 71 09 96 21 (réf. 602607 )
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? Caractéristiques principales
Surface habitable : 134 m²
Terrain : 1 450 m²
Exposition : Plein Sud
Année de construction : 1932
? Agencement
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d’un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité
Une salle d’eau
Des toilettes indépendantes
Au 1er étage :
Un espace nuit comprenant 3 chambres
Une salle de bains
Au dernier étage :
Un grenier non aménageable offrant un espace de stockage complémentaire
? Annexes et équipements
Garage communicant avec la maison
Cave
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
? Environnement
La maison est située à proximité d’une ligne SNCF (4 passages par jour dont 2 trains de fret, sans circulation le week-end).
✨ Les atouts :
Belle luminosité grâce à l’exposition plein Sud
Charme de l’ancien avec pierres apparentes
Grand terrain de 1 450 m²
Proximité immédiate des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie PLACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 596 466 Greffe de AURILLAC) 06 71 09 96 21 (réf. 602607 )
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Location of the property : House 138 m2 for sale in SAINT FLOUR
15100 SAINT FLOUR
Sale price including fees : 213 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
