CYR SOUS DOURDAN. Belle Maison de 175 M² HAB avec 3/4 chambres...Dépendances et un beau Jardin de 1385 M² clos et arboré.
469 000€
Localisation : SAINT CYR SOUS DOURDAN, 91410
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
175 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in SAINT CYR SOUS DOURDAN
Le Charme de la Campagne aux Portes de Paris – Maison, Rivière & Nature
Saint-Cyr-sous-Dourdan | 167 m² Loi Carrez | Jardin 1385 m² | DPE : C/B
À la recherche d’un changement de vie radical sans s'éloigner de la capitale ? Florence COUANON vous présente ce véritable petit paradis niché aux portes de la Vallée de Chevreuse. À seulement 45 minutes de Paris et 5 km de Dourdan, laissez-vous séduire par cette propriété unique où le confort moderne rencontre la sérénité d'un jardin paysager bo... Show more
Saint-Cyr-sous-Dourdan | 167 m² Loi Carrez | Jardin 1385 m² | DPE : C/B
À la recherche d’un changement de vie radical sans s'éloigner de la capitale ? Florence COUANON vous présente ce véritable petit paradis niché aux portes de la Vallée de Chevreuse. À seulement 45 minutes de Paris et 5 km de Dourdan, laissez-vous séduire par cette propriété unique où le confort moderne rencontre la sérénité d'un jardin paysager bo... Show more
Le Charme de la Campagne aux Portes de Paris – Maison, Rivière & Nature
Saint-Cyr-sous-Dourdan | 167 m² Loi Carrez | Jardin 1385 m² | DPE : C/B
À la recherche d’un changement de vie radical sans s'éloigner de la capitale ? Florence COUANON vous présente ce véritable petit paradis niché aux portes de la Vallée de Chevreuse. À seulement 45 minutes de Paris et 5 km de Dourdan, laissez-vous séduire par cette propriété unique où le confort moderne rencontre la sérénité d'un jardin paysager bordé par une rivière.
✨ Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre (Sans travaux)
La maison se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la nature :
Espace de Vie (62 m²) : Un séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte, offrant une luminosité exceptionnelle et un panorama apaisant sur le jardin.
Confort de Plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une suite spacieuse de 25 m², un bureau (idéal profession libérale), un cellier, une salle de bains et un WC.
Espace Nuit à l'Étage : Un palier desservant une chambre de 24 m² (modulable en deux chambres distinctes selon vos besoins) et une seconde suite de 24 m² avec WC séparé.
? Dépendances et Extérieurs : Un Potentiel Rare
Le terrain de 1385 m², clos et arboré, est une invitation à la détente et aux projets :
La Grange (40 m²) : Utilisée comme garage pour 2 voitures, elle offre un beau potentiel d'aménagement (gîte, studio d'artiste).
Espaces Passion : Un atelier de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec vue, une cave à vins pour les amateurs, un bûcher et un second atelier.
Praticité : Une magnifique cour pavée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.
? Une Vie de Village Animée et Connectée
Saint-Cyr-sous-Dourdan offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité :
Commodités au pied de la porte : Écoles, garderie, bus scolaire, restaurants, traiteur, marché mensuel et boutique de seconde main.
Loisirs & Sport : À proximité immédiate des clubs de Polo, golf, haras, sentiers de randonnée et parcours VTT.
Accès Stratégique : À 5 km de Dourdan (RER C, Gare routière, commerces) et accès direct à l’autoroute A10.
? Contactez-moi dès maintenant pour une visite
Florence COUANON ? 06 82 56 82 07 Disponible pour vous accompagner dans votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 589557 )
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Saint-Cyr-sous-Dourdan | 167 m² Loi Carrez | Jardin 1385 m² | DPE : C/B
À la recherche d’un changement de vie radical sans s'éloigner de la capitale ? Florence COUANON vous présente ce véritable petit paradis niché aux portes de la Vallée de Chevreuse. À seulement 45 minutes de Paris et 5 km de Dourdan, laissez-vous séduire par cette propriété unique où le confort moderne rencontre la sérénité d'un jardin paysager bordé par une rivière.
✨ Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre (Sans travaux)
La maison se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la nature :
Espace de Vie (62 m²) : Un séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte, offrant une luminosité exceptionnelle et un panorama apaisant sur le jardin.
Confort de Plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une suite spacieuse de 25 m², un bureau (idéal profession libérale), un cellier, une salle de bains et un WC.
Espace Nuit à l'Étage : Un palier desservant une chambre de 24 m² (modulable en deux chambres distinctes selon vos besoins) et une seconde suite de 24 m² avec WC séparé.
? Dépendances et Extérieurs : Un Potentiel Rare
Le terrain de 1385 m², clos et arboré, est une invitation à la détente et aux projets :
La Grange (40 m²) : Utilisée comme garage pour 2 voitures, elle offre un beau potentiel d'aménagement (gîte, studio d'artiste).
Espaces Passion : Un atelier de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec vue, une cave à vins pour les amateurs, un bûcher et un second atelier.
Praticité : Une magnifique cour pavée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.
? Une Vie de Village Animée et Connectée
Saint-Cyr-sous-Dourdan offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité :
Commodités au pied de la porte : Écoles, garderie, bus scolaire, restaurants, traiteur, marché mensuel et boutique de seconde main.
Loisirs & Sport : À proximité immédiate des clubs de Polo, golf, haras, sentiers de randonnée et parcours VTT.
Accès Stratégique : À 5 km de Dourdan (RER C, Gare routière, commerces) et accès direct à l’autoroute A10.
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Florence COUANON ? 06 82 56 82 07 Disponible pour vous accompagner dans votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 589557 )
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Location of the property : House 175 m2 for sale in SAINT CYR SOUS DOURDAN
91410 SAINT CYR SOUS DOURDAN
Sale price including fees : 469 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
