Maison à vendre 4 pièces Proche de SAINT AULAYE PUYMANGOU (24)
189 000€
Localisation : SAINT AULAYE PUYMANGOU, 24410
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
139 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in SAINT AULAYE PUYMANGOU
Située à la sortie d'un petit village Périgourdin, cette magnifique maison a su garder le charme de son année de construction fin XIXè siècle .Elle se trouve au calme, à moins de 5 minutes de Saint Aulaye ( avec écoles jusqu'au collège, commerces, médecins,...), 5 minutes de la petite citée d'Aubeterre, classé "plus beaux villages de France " et Ribérac en 20 minutes .
La maison est composée d'une vaste entrée de plus de 17m² desservant un grand séjour lumineux de plus de 43m² avec chemin... Show more
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Située à la sortie d'un petit village Périgourdin, cette magnifique maison a su garder le charme de son année de construction fin XIXè siècle .Elle se trouve au calme, à moins de 5 minutes de Saint Aulaye ( avec écoles jusqu'au collège, commerces, médecins,...), 5 minutes de la petite citée d'Aubeterre, classé "plus beaux villages de France " et Ribérac en 20 minutes .
La maison est composée d'une vaste entrée de plus de 17m² desservant un grand séjour lumineux de plus de 43m² avec cheminée ( donnant directement sur une grande terrasse avec vue sur le jardin), une cuisine de plus de 17m², une chambre ainsi qu'une salle de bain.
Au 1er étage se trouve une salle d'eau/wc, une chambre de 14m² ainsi qu'une seconde chambre de 9m² ( mansardée) avec possibilité d'agrandissement avec deux greniers attenants .
La maison est entièrement sur sous sol actuellement divisée en plusieurs caves et une chaufferie.
Un garage de 40m² à rénover est également présent sur la propriété.
L'ensemble se trouve sur un beau terrain arboré de plus de 10 000 m² permettant de profiter pleinement de la sérénité des lieux .
Le chauffage central est au fuel, l'assainissement est individuel à remettre aux normes, les huisseries sont en simple vitrage bois .
Maison idéale pour un couple de retraités ou une famille recherchant une vie paisible à la campagne .N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser rapidement une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 593105 )
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La maison est composée d'une vaste entrée de plus de 17m² desservant un grand séjour lumineux de plus de 43m² avec cheminée ( donnant directement sur une grande terrasse avec vue sur le jardin), une cuisine de plus de 17m², une chambre ainsi qu'une salle de bain.
Au 1er étage se trouve une salle d'eau/wc, une chambre de 14m² ainsi qu'une seconde chambre de 9m² ( mansardée) avec possibilité d'agrandissement avec deux greniers attenants .
La maison est entièrement sur sous sol actuellement divisée en plusieurs caves et une chaufferie.
Un garage de 40m² à rénover est également présent sur la propriété.
L'ensemble se trouve sur un beau terrain arboré de plus de 10 000 m² permettant de profiter pleinement de la sérénité des lieux .
Le chauffage central est au fuel, l'assainissement est individuel à remettre aux normes, les huisseries sont en simple vitrage bois .
Maison idéale pour un couple de retraités ou une famille recherchant une vie paisible à la campagne .N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser rapidement une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 593105 )
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Location of the property : House 139 m2 for sale in SAINT AULAYE PUYMANGOU
24410 SAINT AULAYE PUYMANGOU
Sale price including fees : 189 000€
- Price excluding fees 180 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
