? Maison familiale 4 pièces – Terrasse + Jardin Sud-Ouest – Saint-André-lez-Lille

Vous recherchez une maison familiale avec un extérieur, un accès rapide à Lille et sans travaux?

Ne cherchez plus, coup de cœur assuré!





Cédric FOURNIE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 4 pièces qui offre 3 belles chambres, un séjour lumineux, donnant sur la terrasse et jardin, exposé Sud-Ouest.



Un bien cohérent, fonctionnel et idéal pour votre future résidence principale !



Située dans un secteur résidentiel recherché et parfaitement connecté à la métropole Lilloise, cette maison mitoyenne propose une organisation fluide et adaptée à une vie familiale.

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Une distribution équilibrée



Au rez-de-chaussée :

• Salon / séjour parqueté lumineux

• Cuisine aménagée et équipée

• Véranda prolongeant naturellement l’espace de vie

• WC indépendant



À l’étage :

• Trois chambres

• Buanderie

• Salle de bain

• WC indépendant

Configuration idéale pour une famille ou un couple avec besoin d’un espace bureau.

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Les extérieurs : un véritable atout



• Terrasse > à 10 m²

• Jardin d’environ 40 m² avec son petit chalet

• Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité

Un format idéal : un extérieur pour en profiter, mais sans contrainte d’entretien.

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Caractéristiques techniques



• Chauffage gaz

• Double vitrage avec volets électriques

• Fibre optique

• DPE : D

• GES : D

• Maison mitoyenne

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Environnement



À proximité immédiate :

• Commerces

• Écoles

• Gare

• Accès rapide Lille / A25

Un emplacement stratégique pour une vie active.



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? Prix : 349 000 € FAI – Honoraires charge vendeur

Mandat exclusif



Cette maison réunit les critères essentiels recherchés sur le secteur : emplacement, fonctionnalité et extérieur.



Les visites sont organisées sur rendez-vous, après échange préalable afin de garantir un projet sérieux et cohérent.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 602437 )
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