GRANDE MAISON: HABITATION PRIVATVE ET LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE
224 500€
Localisation : PORT DES BARQUES, 17730
9 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
223 m²
Description of the property : House 9 rooms for sale in PORT DES BARQUES
Emplacement situé à deux minutes de la mer pour cette grande maison de 223m² environ. Dont 130m² en partie privative et 93m² en partie commerciale.
Loyer pour l'ensemble 1500€ net plus 75% de la taxe foncière soit 1890.75€
ensemble immobilier en parfait état.
Distribution en rez-de-chaussée:
Entrée de 7.46m, salon/séjour de 37m², cuisine de 13.30m² meublée et équipée, toilettes 1.20m², 3 salles pour la partie commerciale pour une surface de 75.09m² et une boutique de vente de 18.36m².
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Loyer pour l'ensemble 1500€ net plus 75% de la taxe foncière soit 1890.75€
ensemble immobilier en parfait état.
Distribution en rez-de-chaussée:
Entrée de 7.46m, salon/séjour de 37m², cuisine de 13.30m² meublée et équipée, toilettes 1.20m², 3 salles pour la partie commerciale pour une surface de 75.09m² et une boutique de vente de 18.36m².
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Emplacement situé à deux minutes de la mer pour cette grande maison de 223m² environ. Dont 130m² en partie privative et 93m² en partie commerciale.
Loyer pour l'ensemble 1500€ net plus 75% de la taxe foncière soit 1890.75€
ensemble immobilier en parfait état.
Distribution en rez-de-chaussée:
Entrée de 7.46m, salon/séjour de 37m², cuisine de 13.30m² meublée et équipée, toilettes 1.20m², 3 salles pour la partie commerciale pour une surface de 75.09m² et une boutique de vente de 18.36m².
Distribution à l'étage:
5 chambres de 14.64m², 13.28m²,10.71m²,12.60m²,10.23m², salle de bain de 7.05m²,salle d'eau 3.15m²: deux dressings 4.80m, et 1.50m², toilettes 1.20m², dégagement de 4.00m², une grande pièce de 29.79 m² à finir d'aménagée.
Distribution extérieur:
Une cour arrière de la maison pour y stationner deux utilitaires et un double garage de 43.00 m² plus un auvent de 2.40 m².
ensemble protégé par un portail métalliques double portes.
Le DPE partie locative et C ET A.
Le DPE partie commerciale et vierge consommations non exploitable. Pour la cause, allée et venue de la clientèle.
chauffage distribué par un poêle a granulés et radiateurs électriques.
Menuiserie pvc, assainissement tout à l'égout, toiture en parfait état générale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 576712 )
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Loyer pour l'ensemble 1500€ net plus 75% de la taxe foncière soit 1890.75€
ensemble immobilier en parfait état.
Distribution en rez-de-chaussée:
Entrée de 7.46m, salon/séjour de 37m², cuisine de 13.30m² meublée et équipée, toilettes 1.20m², 3 salles pour la partie commerciale pour une surface de 75.09m² et une boutique de vente de 18.36m².
Distribution à l'étage:
5 chambres de 14.64m², 13.28m²,10.71m²,12.60m²,10.23m², salle de bain de 7.05m²,salle d'eau 3.15m²: deux dressings 4.80m, et 1.50m², toilettes 1.20m², dégagement de 4.00m², une grande pièce de 29.79 m² à finir d'aménagée.
Distribution extérieur:
Une cour arrière de la maison pour y stationner deux utilitaires et un double garage de 43.00 m² plus un auvent de 2.40 m².
ensemble protégé par un portail métalliques double portes.
Le DPE partie locative et C ET A.
Le DPE partie commerciale et vierge consommations non exploitable. Pour la cause, allée et venue de la clientèle.
chauffage distribué par un poêle a granulés et radiateurs électriques.
Menuiserie pvc, assainissement tout à l'égout, toiture en parfait état générale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 576712 )
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Location of the property : House 223 m2 for sale in PORT DES BARQUES
17730 PORT DES BARQUES
Sale price including fees : 224 500€
- Price excluding fees 210 800 €
- Fees payable by the buyer are 6.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
