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MAISON DE VILLE SANS TRAVAUX de 3 chambres plus bureau à 10' de la gare SNCF

Rate 4.9/5 (179 reviews)

Corinne LASSERRE

EI - Mandataire immobilier

RSAC N°414014431 - Greffe de ORLEANS

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MAISON DE VILLE SANS TRAVAUX de 3 chambres plus bureau à 10' de la gare SNCF

385 000€

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Localisation : ORLEANS, 45000

6 rooms 3 bedrooms 2 bathroom(s) 127 m²

Description of the property : House 6 rooms for sale in ORLEANS

Vous souhaitez acquérir une maison de ville sans travaux, je vous propose de venir découvrir cette maison de trois chambres plus bureau, en parfait état, situé sur un quartier prisé d'Orléans à seulement 10' à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces de proximité, 15' place du martroi. D'une superficie habitable de 127 m2 (147m2 au sol) elle offre au rez de chaussée une entrée avec rangements, une pièce de vie de 44 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ayant accès à une terrasse sans vis à vis. L'Etage dispose de deux chambres de 15m2 chacune - une salle de bains avec wc et un vrai espace bureau de 10m2 - Enfin, le second niveau dédié à l'espace parental comporte une chambre de 28m2 au sol, une salle d'eau, un wc et un espace dressing. Idéale pour une installation rapide Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 601778 )
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Location of the property : House 127 m2 for sale in ORLEANS

45000 ORLEANS

Sale price including fees : 385 000€

Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website

Information about this House for sale à ORLEANS (45000)

Information

#id	830 039 056 539
Nb of bedroom(s)	3
Nb of room(s)	6
Surface area	127 m²
Land surface area	77 m²
Salle de bain / eau	2
Construction date	1920

Other informations

Heatings	Gas
Terrace	yes
Cellar	yes

Financial

Agency fees included price	385 000 €
Annual property tax	2 280 €

Diagnostics

Estimated annual energy costs of the property

Between 2540 € and 3500 € by year

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

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