Maison familiale 4 chambres avec jardin et dépendances – Noyant-Villages
99 900€
Localisation : NOYANT, 49490
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
98 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in NOYANT
À seulement 1h du Mans, 15 minutes de Baugé et 50 minutes de Tours, au cœur de Noyant-Villages, cette maison familiale de 94,88 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 360 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour traversant lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. La buanderie attenante, bénéficiant d’ouvertures sur le jardin, peut facilement être transformée en chambre de plain-pied, pratique pour accueillir des i... Show more
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour traversant lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. La buanderie attenante, bénéficiant d’ouvertures sur le jardin, peut facilement être transformée en chambre de plain-pied, pratique pour accueillir des i... Show more
À seulement 1h du Mans, 15 minutes de Baugé et 50 minutes de Tours, au cœur de Noyant-Villages, cette maison familiale de 94,88 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 360 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour traversant lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. La buanderie attenante, bénéficiant d’ouvertures sur le jardin, peut facilement être transformée en chambre de plain-pied, pratique pour accueillir des invités ou répondre aux besoins d’une famille. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau fonctionnelle et un second WC, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu’une dépendance de 22 m², un garage double et une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos projets.
La maison a déjà bénéficié de nombreux travaux : huisseries récentes, mises aux normes électriques partielles, rénovation de certaines pièces. Quelques finitions restent à prévoir, offrant la liberté de personnaliser l’intérieur à votre goût.
Équipements et confort : raccordement à la fibre optique, poêle à bois, luminosité naturelle, maison fonctionnelle et évolutive.
Une opportunité rare pour une famille ou un premier achat, combinant emplacement stratégique, confort et potentiel de personnalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 05/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 599757 )
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Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour traversant lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. La buanderie attenante, bénéficiant d’ouvertures sur le jardin, peut facilement être transformée en chambre de plain-pied, pratique pour accueillir des invités ou répondre aux besoins d’une famille. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau fonctionnelle et un second WC, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu’une dépendance de 22 m², un garage double et une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos projets.
La maison a déjà bénéficié de nombreux travaux : huisseries récentes, mises aux normes électriques partielles, rénovation de certaines pièces. Quelques finitions restent à prévoir, offrant la liberté de personnaliser l’intérieur à votre goût.
Équipements et confort : raccordement à la fibre optique, poêle à bois, luminosité naturelle, maison fonctionnelle et évolutive.
Une opportunité rare pour une famille ou un premier achat, combinant emplacement stratégique, confort et potentiel de personnalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 05/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 599757 )
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Location of the property : House 98 m2 for sale in NOYANT
49490 NOYANT
Sale price including fees : 99 900€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
