Maison à vendre 5 pièces Proche de NOYANT-VILLAGES (49)
111 990€
Localisation : NOYANT-VILLAGES, 49490
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
158 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in NOYANT-VILLAGES
Maison familiale à fort potentiel – volumes généreux et terrain agréable
Située sur la commune de Noyant-Villages, à seulement 5 minutes de Noyant et 30 minutes de Saumur, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne qui séduira aussi bien une famille qu’un investisseur en quête de potentiel.
Dès l’entrée, vous serez surpris par les volumes :
Plus de 150 m² habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert :une cui... Show more
Située sur la commune de Noyant-Villages, à seulement 5 minutes de Noyant et 30 minutes de Saumur, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne qui séduira aussi bien une famille qu’un investisseur en quête de potentiel.
Dès l’entrée, vous serez surpris par les volumes :
Plus de 150 m² habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.
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Maison familiale à fort potentiel – volumes généreux et terrain agréable
Située sur la commune de Noyant-Villages, à seulement 5 minutes de Noyant et 30 minutes de Saumur, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne qui séduira aussi bien une famille qu’un investisseur en quête de potentiel.
Dès l’entrée, vous serez surpris par les volumes :
Plus de 150 m² habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert :une cuisine, un salon, une salle à manger formant un ensemble convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
À l’étage, un palier distribue : trois chambres dont une à terminer, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination (chambre parentale, bureau, salle de jeux…).
? Un extérieur appréciable et fonctionnel
Implantée sur une parcelle de 724 m², la maison dispose d' une cave, un garage d’environ 30 m² et plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou la création d’un potager.
Aspects techniques :
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Toiture et charpente en bon état
✔️ Chauffage par chaudière fioul
✔️ Tout-à-l’égout
? Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un terrain agréable et un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
? Une visite s’impose pour apprécier pleinement les possibilités de cette maison. Contactez-moi sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 599117 )
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Située sur la commune de Noyant-Villages, à seulement 5 minutes de Noyant et 30 minutes de Saumur, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne qui séduira aussi bien une famille qu’un investisseur en quête de potentiel.
Dès l’entrée, vous serez surpris par les volumes :
Plus de 150 m² habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert :une cuisine, un salon, une salle à manger formant un ensemble convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
À l’étage, un palier distribue : trois chambres dont une à terminer, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination (chambre parentale, bureau, salle de jeux…).
? Un extérieur appréciable et fonctionnel
Implantée sur une parcelle de 724 m², la maison dispose d' une cave, un garage d’environ 30 m² et plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou la création d’un potager.
Aspects techniques :
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Toiture et charpente en bon état
✔️ Chauffage par chaudière fioul
✔️ Tout-à-l’égout
? Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un terrain agréable et un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
? Une visite s’impose pour apprécier pleinement les possibilités de cette maison. Contactez-moi sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 599117 )
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Location of the property : House 158 m2 for sale in NOYANT-VILLAGES
49490 NOYANT-VILLAGES
Sale price including fees : 111 990€
- Price excluding fees 105 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.66% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
