Bâtiment professionnel et Maison à vendre 3 pièces Proche de NOYANT-VILLAGES (49)
59 990€
Localisation : NOYANT-VILLAGES, 49490
3 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
78 m²
Description of the property : House 3 rooms for sale in NOYANT-VILLAGES
Ensemble immobilier avec bâtiment professionnel et maison à rénover à Noyant-Villages
Situé à seulement 5 minutes en voiture de Noyant, 30 minutes de Saumur et 50 minutes d’Angers, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Le bâtiment professionnel :
Initialement destiné à l’agroalimentaire, il présente une organisation intérieure pensée pour une activité exigeant des espaces distincts et techniques. Sa structure modulable... Show more
Situé à seulement 5 minutes en voiture de Noyant, 30 minutes de Saumur et 50 minutes d’Angers, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Le bâtiment professionnel :
Initialement destiné à l’agroalimentaire, il présente une organisation intérieure pensée pour une activité exigeant des espaces distincts et techniques. Sa structure modulable... Show more
Ensemble immobilier avec bâtiment professionnel et maison à rénover à Noyant-Villages
Situé à seulement 5 minutes en voiture de Noyant, 30 minutes de Saumur et 50 minutes d’Angers, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Le bâtiment professionnel :
Initialement destiné à l’agroalimentaire, il présente une organisation intérieure pensée pour une activité exigeant des espaces distincts et techniques. Sa structure modulable permet toutefois une réhabilitation simple vers de nombreux autres usages professionnels, selon les besoins de votre projet. Un excellent potentiel pour tout entrepreneur recherchant un local adaptable et proche de son lieu d’habitation.
La maison d’habitation :
Une maison entièrement à rénover, complète cet ensemble. Elle se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau. Les combles, également exploitables, offrent de belles possibilités d’agrandissement après un réaménagement complet.
Certaines pièces ont été présentées après un nettoyage visuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. La perception des volumes et de l’état réel peut donc différer des photos affichées.
Un ensemble rare sur le secteur
Cet ensemble représente une réelle opportunité pour :
• des amateurs de travaux souhaitant façonner une maison selon leurs envies,
• Un professionnel ayant besoin d’un local pour son activité tout en profitant d’un logement attenant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 597373 )
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Situé à seulement 5 minutes en voiture de Noyant, 30 minutes de Saumur et 50 minutes d’Angers, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Le bâtiment professionnel :
Initialement destiné à l’agroalimentaire, il présente une organisation intérieure pensée pour une activité exigeant des espaces distincts et techniques. Sa structure modulable permet toutefois une réhabilitation simple vers de nombreux autres usages professionnels, selon les besoins de votre projet. Un excellent potentiel pour tout entrepreneur recherchant un local adaptable et proche de son lieu d’habitation.
La maison d’habitation :
Une maison entièrement à rénover, complète cet ensemble. Elle se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau. Les combles, également exploitables, offrent de belles possibilités d’agrandissement après un réaménagement complet.
Certaines pièces ont été présentées après un nettoyage visuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. La perception des volumes et de l’état réel peut donc différer des photos affichées.
Un ensemble rare sur le secteur
Cet ensemble représente une réelle opportunité pour :
• des amateurs de travaux souhaitant façonner une maison selon leurs envies,
• Un professionnel ayant besoin d’un local pour son activité tout en profitant d’un logement attenant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 597373 )
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Location of the property : House 78 m2 for sale in NOYANT-VILLAGES
49490 NOYANT-VILLAGES
Sale price including fees : 59 990€
- Price excluding fees 55 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.07% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
