CHARMANTE MAISON DE VILLAGE LOUEE A MEZIN 111 M² 4 PIECES

Vous êtes un investisseur et vous recherchez une maison de village avec du caractère, idéalement située et offrant de belles prestations ? Découvrez cette propriété unique à Mézin, au cœur de la Gascogne.



Cette maison de 110 m², répartie sur 3 niveaux, saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.



* Rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie spacieuse de 32 m², comprenant une cuisine américaine équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.



* 1er étage :

- Un palier de 14,60 m², pouvant être aménagé en salon cocooning ou en espace de travail.

- Une salle d'eau moderne avec WC, de 7,40 m².

- Une première chambre confortable de 12,50 m².



* 2ème étage :

- Un palier de 2,45 m² desservant :

- Une deuxième chambre lumineuse de 15,35 m².

- Une troisième chambre spacieuse de 23,25 m², avec son dressing privé de 3,85 m², idéale pour une suite parentale.



* Prestations supplémentaires :

- Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.

- Chauffage au gaz de ville, assurant un confort thermique tout au long de l'année.



* Environnement :

- Située en plein centre de Mézin, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et services publics. Vous apprécierez également le charme et la tranquillité de ce village typique de la région.



* Informations complémentaires :

- Bien vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 592318 )
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