Maison à vendre 6 pièces MAUROUX (46)
215 000€
Localisation : MAUROUX, 46700
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
208 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in MAUROUX
Maison d’artiste en ossature bois : l'harmonie des volumes et de la nature
Située dans un environnement préservé, cette maison à ossature bois de 230 m² au sol est une construction singulière conçue pour une vie simple, authentique et en lien direct avec le paysage. Elle raconte une histoire singulière : celle d'un ancien séchoir à tabac traditionnel, démonté pièce par pièce pour être remonté et transformé par un artiste en un lieu de vie original.
L’organisation intérieure, rythmée par u... Show more
Située dans un environnement préservé, cette maison à ossature bois de 230 m² au sol est une construction singulière conçue pour une vie simple, authentique et en lien direct avec le paysage. Elle raconte une histoire singulière : celle d'un ancien séchoir à tabac traditionnel, démonté pièce par pièce pour être remonté et transformé par un artiste en un lieu de vie original.
L’organisation intérieure, rythmée par u... Show more
Maison d’artiste en ossature bois : l'harmonie des volumes et de la nature
Située dans un environnement préservé, cette maison à ossature bois de 230 m² au sol est une construction singulière conçue pour une vie simple, authentique et en lien direct avec le paysage. Elle raconte une histoire singulière : celle d'un ancien séchoir à tabac traditionnel, démonté pièce par pièce pour être remonté et transformé par un artiste en un lieu de vie original.
L’organisation intérieure, rythmée par un jeu de demi-paliers, rompt avec les codes classiques pour offrir une circulation fluide et un caractère unique.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte tourné vers le jardin, tandis que l’ancien atelier de l’artiste constitue la pièce maîtresse de la demeure. Ce vaste espace de plus de 40 m², dédié à la création ou à la détente, s’ouvre largement sur une terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur la campagne.
En suivant les paliers, on accède à un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, offrant elles aussi une perspective apaisante sur la nature environnante, complété par une salle d’eau et des toilettes.
La maison dispose également d’un appartement indépendant de 40 m² situé en demi sous-sol, comprenant une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d’eau et des toilettes, idéal pour loger un proche ou dédier l'espace à un adolescent.
Les extérieurs et les annexes soulignent le côté pratique et fonctionnel de l’ensemble avec un garage fermé, un abri pour véhicule de 18 m² astucieusement logé sous la terrasse, ainsi qu’un second garage indépendant en bois.
La maison est équipée d’un chauffage électrique, d’un assainissement individuel, de menuiseries bois double vitrage.
Des travaux intérieurs restent à finir pour lui donner tout son cachet.
Une esplanade face à la maison laisse le projet d'une piscine ou d'un magnifique espace détente face à la campagne.
Si le retrait est total, le premier village se situe à 5 minutes, Montayral et Fumel à 15 minutes, et les villes d'Agen ou Cahors à 50 minutes.
Elle s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, où chaque niveau révèle un nouveau point de vue sur l’horizon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 600660 )
Show less
Située dans un environnement préservé, cette maison à ossature bois de 230 m² au sol est une construction singulière conçue pour une vie simple, authentique et en lien direct avec le paysage. Elle raconte une histoire singulière : celle d'un ancien séchoir à tabac traditionnel, démonté pièce par pièce pour être remonté et transformé par un artiste en un lieu de vie original.
L’organisation intérieure, rythmée par un jeu de demi-paliers, rompt avec les codes classiques pour offrir une circulation fluide et un caractère unique.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte tourné vers le jardin, tandis que l’ancien atelier de l’artiste constitue la pièce maîtresse de la demeure. Ce vaste espace de plus de 40 m², dédié à la création ou à la détente, s’ouvre largement sur une terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur la campagne.
En suivant les paliers, on accède à un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, offrant elles aussi une perspective apaisante sur la nature environnante, complété par une salle d’eau et des toilettes.
La maison dispose également d’un appartement indépendant de 40 m² situé en demi sous-sol, comprenant une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d’eau et des toilettes, idéal pour loger un proche ou dédier l'espace à un adolescent.
Les extérieurs et les annexes soulignent le côté pratique et fonctionnel de l’ensemble avec un garage fermé, un abri pour véhicule de 18 m² astucieusement logé sous la terrasse, ainsi qu’un second garage indépendant en bois.
La maison est équipée d’un chauffage électrique, d’un assainissement individuel, de menuiseries bois double vitrage.
Des travaux intérieurs restent à finir pour lui donner tout son cachet.
Une esplanade face à la maison laisse le projet d'une piscine ou d'un magnifique espace détente face à la campagne.
Si le retrait est total, le premier village se situe à 5 minutes, Montayral et Fumel à 15 minutes, et les villes d'Agen ou Cahors à 50 minutes.
Elle s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, où chaque niveau révèle un nouveau point de vue sur l’horizon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 600660 )
Show less
Location of the property : House 208 m2 for sale in MAUROUX
46700 MAUROUX
Sale price including fees : 215 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
