Maison 4 pièces avec terrasse – MARANGE SILVANGE (57)
265 000€
Localisation : MARANGE SILVANGE, 57535
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
92 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in MARANGE SILVANGE
Située à Marange-Silvange, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des axes autoroutiers (A4 et A31) et des commodités du quotidien, cette maison bien entretenue construite en 2005 offre un compromis idéal entre appartement et maison individuelle.
Les avantages d’un appartement (peu d’entretien, pas de jardin à gérer)
Le confort d’une maison (terrasse, plusieurs stationnements, garage, indépendance)
Descriptif du bien
Développant une surface habitable d’environ 92 m², ... Show more
Les avantages d’un appartement (peu d’entretien, pas de jardin à gérer)
Le confort d’une maison (terrasse, plusieurs stationnements, garage, indépendance)
Descriptif du bien
Développant une surface habitable d’environ 92 m², ... Show more
Située à Marange-Silvange, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des axes autoroutiers (A4 et A31) et des commodités du quotidien, cette maison bien entretenue construite en 2005 offre un compromis idéal entre appartement et maison individuelle.
Les avantages d’un appartement (peu d’entretien, pas de jardin à gérer)
Le confort d’une maison (terrasse, plusieurs stationnements, garage, indépendance)
Descriptif du bien
Développant une surface habitable d’environ 92 m², la maison s’organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un séjour lumineux et traversant de 25 m², ouvert sur une agréable terrasse.
• Un WC indépendant au RdC et un dans la salle de bain à l'étage
À l’étage :
• Trois chambres (de 9, 11 et 13.5m²)
• Une salle de bains
Un garage (de plus de 7m de profondeur) complète l’ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison, un vrai confort au quotidien.
Un extérieur sans contrainte : un vrai atout
Ici, pas de jardin à entretenir : un choix assumé qui séduira celles et ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur convivial (terrasse) sans les contraintes de tonte, taille ou entretien.
Idéal pour les actifs, jeunes familles ou investisseurs recherchant la praticité.
Confort & équipements
• Chauffage électrique au sol
• Menuiseries PVC double vitrage
• Internet haut débit
• Assainissement tout-à-l’égout
• Maison en bon état général
DPE : Classe E – GES : Classe B
Un emplacement pratique au quotidien
La commune de Marange-Silvange offre :
• Écoles maternelles et élémentaires
• Crèches
• Commerces de proximité, supermarchés, services (ZAC de Jailly à quelquesminutes).
• Transports en commun
• Accès rapide à l’A31 (Metz / Thionville / Luxembourg) et à l'A4 (Paris / Strasbourg).
Un emplacement stratégique pour concilier vie de famille et déplacements professionnels.
Les + du bien
✔ Maison bien entretenue
✔ Terrasse invitant aux soirées en famille ou entre amis
✔ Pas de jardin = zéro entretien
✔ 3 chambres
✔ Grand garage + plusieurs places de parking
✔ Mitoyenneté uniquement par le garage (préservant la tranquillité)
✔ Proximité autoroute et commodités
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 599084 )
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Les avantages d’un appartement (peu d’entretien, pas de jardin à gérer)
Le confort d’une maison (terrasse, plusieurs stationnements, garage, indépendance)
Descriptif du bien
Développant une surface habitable d’environ 92 m², la maison s’organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un séjour lumineux et traversant de 25 m², ouvert sur une agréable terrasse.
• Un WC indépendant au RdC et un dans la salle de bain à l'étage
À l’étage :
• Trois chambres (de 9, 11 et 13.5m²)
• Une salle de bains
Un garage (de plus de 7m de profondeur) complète l’ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison, un vrai confort au quotidien.
Un extérieur sans contrainte : un vrai atout
Ici, pas de jardin à entretenir : un choix assumé qui séduira celles et ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur convivial (terrasse) sans les contraintes de tonte, taille ou entretien.
Idéal pour les actifs, jeunes familles ou investisseurs recherchant la praticité.
Confort & équipements
• Chauffage électrique au sol
• Menuiseries PVC double vitrage
• Internet haut débit
• Assainissement tout-à-l’égout
• Maison en bon état général
DPE : Classe E – GES : Classe B
Un emplacement pratique au quotidien
La commune de Marange-Silvange offre :
• Écoles maternelles et élémentaires
• Crèches
• Commerces de proximité, supermarchés, services (ZAC de Jailly à quelquesminutes).
• Transports en commun
• Accès rapide à l’A31 (Metz / Thionville / Luxembourg) et à l'A4 (Paris / Strasbourg).
Un emplacement stratégique pour concilier vie de famille et déplacements professionnels.
Les + du bien
✔ Maison bien entretenue
✔ Terrasse invitant aux soirées en famille ou entre amis
✔ Pas de jardin = zéro entretien
✔ 3 chambres
✔ Grand garage + plusieurs places de parking
✔ Mitoyenneté uniquement par le garage (préservant la tranquillité)
✔ Proximité autoroute et commodités
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 599084 )
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Location of the property : House 92 m2 for sale in MARANGE SILVANGE
57535 MARANGE SILVANGE
Sale price including fees : 265 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
