Maison+dépendance bord de Touvre (16)
190 000€
Localisation : LE GOND PONTOUVRE, 16160
8 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
95 m²
Description of the property : House 8 rooms for sale in LE GOND PONTOUVRE
Emplacement exceptionnel pour cette maison à rénover en bord de Touvre.
L habitation principale est accessible de plain pied et se compose d'un salon/séjour de 28m² comportant cheminée avec insert; une cuisine séparée de 12m² et partie nuit avec 3 chambres et salle de douche à rafraichir.
le tout sur un garage semi enterré de 50m²;
Chauffage au gaz ; prévoir remplacement des menuiseries.
Grande terrasse plein Sud tournée vers la Touvre avec une partie couverte.
En rez de jardin, ... Show more
L habitation principale est accessible de plain pied et se compose d'un salon/séjour de 28m² comportant cheminée avec insert; une cuisine séparée de 12m² et partie nuit avec 3 chambres et salle de douche à rafraichir.
le tout sur un garage semi enterré de 50m²;
Chauffage au gaz ; prévoir remplacement des menuiseries.
Grande terrasse plein Sud tournée vers la Touvre avec une partie couverte.
En rez de jardin, ... Show more
Emplacement exceptionnel pour cette maison à rénover en bord de Touvre.
L habitation principale est accessible de plain pied et se compose d'un salon/séjour de 28m² comportant cheminée avec insert; une cuisine séparée de 12m² et partie nuit avec 3 chambres et salle de douche à rafraichir.
le tout sur un garage semi enterré de 50m²;
Chauffage au gaz ; prévoir remplacement des menuiseries.
Grande terrasse plein Sud tournée vers la Touvre avec une partie couverte.
En rez de jardin, grande dépendance de 80m² à réhabilité pouvant tout à fait servir d'atelier d'artiste, hébergement saisonnier;ou local bureau pour activité d indépendant.
Maison à gros potentiel à condition de savoir se projeter et prévoir budget travaux de 60k€ minimum. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 601663 )
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L habitation principale est accessible de plain pied et se compose d'un salon/séjour de 28m² comportant cheminée avec insert; une cuisine séparée de 12m² et partie nuit avec 3 chambres et salle de douche à rafraichir.
le tout sur un garage semi enterré de 50m²;
Chauffage au gaz ; prévoir remplacement des menuiseries.
Grande terrasse plein Sud tournée vers la Touvre avec une partie couverte.
En rez de jardin, grande dépendance de 80m² à réhabilité pouvant tout à fait servir d'atelier d'artiste, hébergement saisonnier;ou local bureau pour activité d indépendant.
Maison à gros potentiel à condition de savoir se projeter et prévoir budget travaux de 60k€ minimum. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 601663 )
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Location of the property : House 95 m2 for sale in LE GOND PONTOUVRE
16160 LE GOND PONTOUVRE
Sale price including fees : 190 000€
- Price excluding fees 180 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.56% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
