7 rooms
3 bedrooms
3 bathroom(s)
145 m²
Située au centre de la Mézière, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison d’architecte de 2009 offre un cadre de vie chaleureux, intime et parfaitement pensé. Conçue en U autour d’une piscine chauffée, elle se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité et son charme unique.
Une localisation idéale, proche de Rennes et parfaitement connectée.
La Mézière bénéficie d’une situation géographique stratégique, reliée à l’axe Rennes–Saint-Malo.
À moins de 20 minutes de Rennes et à proximité immédiate de Cap Malo et Saint-Grégoire, la commune offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et accès rapide à toutes les commodités : commerces, loisirs, services et transports.
Un espace de vie lumineux et convivial
La pièce de vie de plus de 50 m² séduit par son ambiance douce, ses grandes baies vitrées sur deux niveaux et sa cuisine ouverte entièrement équipée (four vapeur, four chaleur tournante…).
L'espace est accueillant, chaleureux et idéal pour la vie de tous les jours.
Une configuration pensée pour le confort
La maison propose 2 chambres au rez-de-chaussée :
une suite parentale avec dressing, placard et salle d’eau privative avec douche et baignoire balnéo
une seconde chambre avec sa salle d’eau,
à l’étage : une chambre baignée de lumière, un bureau et une salle de bains
L’organisation est fluide, pratique et adaptée à tous les modes de vie.
Des prestations soignées
Piscine chauffée 7 × 3 m avec couverture conforme
Deux salles de bains + une salle d’eau
PAC et adoucisseur d’eau
Garage, places de parking et abri de jardin.
Chaque détail renforce la qualité et le confort.
Un extérieur cosy et intime
Le jardin clos de 450 m², parfaitement agencé, forme un véritable cocon sans vis-à-vis. La piscine, située au cœur de la maison, crée une atmosphère douce et apaisante.
? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en immobilier Rennes et Alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 599033 )
Une localisation idéale, proche de Rennes et parfaitement connectée.
La Mézière bénéficie d’une situation géographique stratégique, reliée à l’axe Rennes–Saint-Malo.
À moins de 20 minutes de Rennes et à proximité immédiate de Cap Malo et Saint-Grégoire, la commune offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et accès rapide à toutes les commodités : commerces, loisirs, services et transports.
Un espace de vie lumineux et convivial
La pièce de vie de plus de 50 m² séduit par son ambiance douce, ses grandes baies vitrées sur deux niveaux et sa cuisine ouverte entièrement équipée (four vapeur, four chaleur tournante…).
L'espace est accueillant, chaleureux et idéal pour la vie de tous les jours.
Une configuration pensée pour le confort
La maison propose 2 chambres au rez-de-chaussée :
une suite parentale avec dressing, placard et salle d’eau privative avec douche et baignoire balnéo
une seconde chambre avec sa salle d’eau,
à l’étage : une chambre baignée de lumière, un bureau et une salle de bains
L’organisation est fluide, pratique et adaptée à tous les modes de vie.
Des prestations soignées
Piscine chauffée 7 × 3 m avec couverture conforme
Deux salles de bains + une salle d’eau
PAC et adoucisseur d’eau
Garage, places de parking et abri de jardin.
Chaque détail renforce la qualité et le confort.
Un extérieur cosy et intime
Le jardin clos de 450 m², parfaitement agencé, forme un véritable cocon sans vis-à-vis. La piscine, située au cœur de la maison, crée une atmosphère douce et apaisante.
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Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en immobilier Rennes et Alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Sale price including fees : 542 000€
- Price excluding fees 520 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.23% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
