Maison en pierre 5 chambres avec fort potentiel
139 000€
Localisation : LA CROIX BLANCHE, 47340
7 rooms
5 bedrooms
1 bathroom(s)
142 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in LA CROIX BLANCHE
En exclusivité venez découvrir cette maison idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Agen.
Maison en pierre 5 chambres avec jardin clos de 801 m² et fort potentiel d’aménagement.
Vous recherchez de beaux volumes et souhaitez créer une maison à votre image sans supporter le prix d’un bien déjà rénové ? Cette maison en pierre de 142 m² habitables, élevée sur deux niveaux, constitue une base saine et cohérente pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial.
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Maison en pierre 5 chambres avec jardin clos de 801 m² et fort potentiel d’aménagement.
Vous recherchez de beaux volumes et souhaitez créer une maison à votre image sans supporter le prix d’un bien déjà rénové ? Cette maison en pierre de 142 m² habitables, élevée sur deux niveaux, constitue une base saine et cohérente pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial.
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Maison en pierre 5 chambres avec jardin clos de 801 m² et fort potentiel d’aménagement.
Vous recherchez de beaux volumes et souhaitez créer une maison à votre image sans supporter le prix d’un bien déjà rénové ? Cette maison en pierre de 142 m² habitables, élevée sur deux niveaux, constitue une base saine et cohérente pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse exposée Est, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier ainsi qu’une pièce supplémentaire ouvrant directement sur le jardin, offrant différentes possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’appoint, extension de séjour). À l’étage, quatre grandes chambres avec parquets anciens apportent charme et authenticité à l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 801 m², également accessible par l’arrière, permet d’envisager terrasse, espace détente ou coin jeux sécurisé pour les enfants. Une petite dépendance complète le bien pour le rangement ou le stockage du matériel de jardinage. Le stationnement est facile à l’avant comme à l’arrière de la maison.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Le chauffage est actuellement au fioul et devra être modernisé dans le cadre d’une amélioration énergétique globale. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, système de chauffage, cuisine, salle de bains, décoration), permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser durablement le bien.
Située dans un environnement calme, non isolé, à proximité à pied de l’école élémentaire et des transports scolaires, cette maison représente une véritable opportunité pour des acquéreurs disposant d’un apport, profils bricoleurs, artisans ou familles souhaitant accéder à une grande surface habitable avec jardin à budget maîtrisé.
À découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 594429 )
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Maison en pierre 5 chambres avec jardin clos de 801 m² et fort potentiel d’aménagement.
Vous recherchez de beaux volumes et souhaitez créer une maison à votre image sans supporter le prix d’un bien déjà rénové ? Cette maison en pierre de 142 m² habitables, élevée sur deux niveaux, constitue une base saine et cohérente pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse exposée Est, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier ainsi qu’une pièce supplémentaire ouvrant directement sur le jardin, offrant différentes possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’appoint, extension de séjour). À l’étage, quatre grandes chambres avec parquets anciens apportent charme et authenticité à l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 801 m², également accessible par l’arrière, permet d’envisager terrasse, espace détente ou coin jeux sécurisé pour les enfants. Une petite dépendance complète le bien pour le rangement ou le stockage du matériel de jardinage. Le stationnement est facile à l’avant comme à l’arrière de la maison.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Le chauffage est actuellement au fioul et devra être modernisé dans le cadre d’une amélioration énergétique globale. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, système de chauffage, cuisine, salle de bains, décoration), permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser durablement le bien.
Située dans un environnement calme, non isolé, à proximité à pied de l’école élémentaire et des transports scolaires, cette maison représente une véritable opportunité pour des acquéreurs disposant d’un apport, profils bricoleurs, artisans ou familles souhaitant accéder à une grande surface habitable avec jardin à budget maîtrisé.
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Location of the property : House 142 m2 for sale in LA CROIX BLANCHE
47340 LA CROIX BLANCHE
Sale price including fees : 139 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
