Maison de caractère 5 pièces avec piscine à DOUZAINS (47330)
275 000€
Localisation : DOUZAINS, 47330
5 rooms
1 bathroom(s)
118 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in DOUZAINS
✨ CHARME DE LA PIERRE & CADRE EXCEPTIONNEL ✨
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d’environ 120 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne ?
? La maison
En rez-de-jardin, vous découvrirez :
? Un spacieux salon / séjour / cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis
?️ 3 chambres confortables avec placards intégrés
? Une grande salle de ... Show more
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d’environ 120 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne ?
? La maison
En rez-de-jardin, vous découvrirez :
? Un spacieux salon / séjour / cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis
?️ 3 chambres confortables avec placards intégrés
? Une grande salle de ... Show more
✨ CHARME DE LA PIERRE & CADRE EXCEPTIONNEL ✨
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d’environ 120 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne ?
? La maison
En rez-de-jardin, vous découvrirez :
? Un spacieux salon / séjour / cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis
?️ 3 chambres confortables avec placards intégrés
? Une grande salle de bains avec baignoire + douche balnéothérapie, double vasque
? WC séparé
? Placards de rangement pratiques
⬇️ Sous-sol complet
Un véritable atout offrant de multiples possibilités :
? Arrière-cuisine
?️ Pièce aménagée de 15 m²
? Chaufferie
? Débarras
? Local technique piscine (vide sanitaire)
? 2 emplacements véhicules
? Extérieurs de rêve
Profitez d’un magnifique terrain arboré de 4 400 m², entièrement clos et sans vis-à-vis ?
?♂️ Piscine 10 x 5 m avec fosse à plongée, entièrement sécurisée
? Terrasse conviviale avec barbecue
? Cuve de récupération d’eau de pluie d’environ 10 m³
? Sécurité & Confort
? Portail automatisé avec interphone et visiophone
? Système d’alarme
? Menuiseries aluminium
? Volets aluminium et bois
♨️ Chaudière fuel basse consommation avec production d’eau chaude
? Potentiel locatif intéressant
Idéal pour un projet de location saisonnière ou longue durée ?
? Situation idéale
✈️ Aéroport de Bergerac à 20 min
?️ Autoroute Marmande – Bordeaux à 25 min
? 7 min du village médiéval d’Issigeac
?️ À seulement 2 km de la bastide de Castillonnès et de ses commodités
? Un bien rare alliant caractère, confort moderne et cadre naturel privilégié — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 601676 )
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Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d’environ 120 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne ?
? La maison
En rez-de-jardin, vous découvrirez :
? Un spacieux salon / séjour / cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis
?️ 3 chambres confortables avec placards intégrés
? Une grande salle de bains avec baignoire + douche balnéothérapie, double vasque
? WC séparé
? Placards de rangement pratiques
⬇️ Sous-sol complet
Un véritable atout offrant de multiples possibilités :
? Arrière-cuisine
?️ Pièce aménagée de 15 m²
? Chaufferie
? Débarras
? Local technique piscine (vide sanitaire)
? 2 emplacements véhicules
? Extérieurs de rêve
Profitez d’un magnifique terrain arboré de 4 400 m², entièrement clos et sans vis-à-vis ?
?♂️ Piscine 10 x 5 m avec fosse à plongée, entièrement sécurisée
? Terrasse conviviale avec barbecue
? Cuve de récupération d’eau de pluie d’environ 10 m³
? Sécurité & Confort
? Portail automatisé avec interphone et visiophone
? Système d’alarme
? Menuiseries aluminium
? Volets aluminium et bois
♨️ Chaudière fuel basse consommation avec production d’eau chaude
? Potentiel locatif intéressant
Idéal pour un projet de location saisonnière ou longue durée ?
? Situation idéale
✈️ Aéroport de Bergerac à 20 min
?️ Autoroute Marmande – Bordeaux à 25 min
? 7 min du village médiéval d’Issigeac
?️ À seulement 2 km de la bastide de Castillonnès et de ses commodités
? Un bien rare alliant caractère, confort moderne et cadre naturel privilégié — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 601676 )
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Location of the property : House 118 m2 for sale in DOUZAINS
47330 DOUZAINS
Sale price including fees : 275 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
