Maison de caractère -années 60 4 pièces COURNON D'AUVERGNE (63) Quartier les Toulaits
192 000€
Localisation : COURNON D'AUVERGNE, 63800
5 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
80 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in COURNON D'AUVERGNE
Laure Tardif – OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette maison de 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 446 m² de terrain.
Vous bénéficierez également d’un ancien garage de 21 m², aménagé en cuisine d’été, avec salle d’eau refaite à neuf en rez-de-chaussée.
Au cœur d’un environnement recherché, découvrez cette maison des années 60, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Elle se compose, au 1er étage, d’un hall d’entrée, d’une verrière, d’un salon lumineux et d’u... Show more
Vous bénéficierez également d’un ancien garage de 21 m², aménagé en cuisine d’été, avec salle d’eau refaite à neuf en rez-de-chaussée.
Au cœur d’un environnement recherché, découvrez cette maison des années 60, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Elle se compose, au 1er étage, d’un hall d’entrée, d’une verrière, d’un salon lumineux et d’u... Show more
Laure Tardif – OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette maison de 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 446 m² de terrain.
Vous bénéficierez également d’un ancien garage de 21 m², aménagé en cuisine d’été, avec salle d’eau refaite à neuf en rez-de-chaussée.
Au cœur d’un environnement recherché, découvrez cette maison des années 60, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Elle se compose, au 1er étage, d’un hall d’entrée, d’une verrière, d’un salon lumineux et d’une cuisine indépendante.
Au 2ᵉ étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une vasque, avec WC indépendant.
Les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire.
Le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur récente.
Une place de parking est disponible dans la cour.
Le secteur est proche des transports, des commerces et des écoles.
Excellent DPE. Des travaux de rafraîchissement, le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage, ainsi que des travaux de mise aux normes électriques (hors compteur) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire une résidence de standing à votre image.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 272 915 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 23 23 42 10 (réf. 598947 )
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Vous bénéficierez également d’un ancien garage de 21 m², aménagé en cuisine d’été, avec salle d’eau refaite à neuf en rez-de-chaussée.
Au cœur d’un environnement recherché, découvrez cette maison des années 60, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Elle se compose, au 1er étage, d’un hall d’entrée, d’une verrière, d’un salon lumineux et d’une cuisine indépendante.
Au 2ᵉ étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une vasque, avec WC indépendant.
Les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire.
Le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur récente.
Une place de parking est disponible dans la cour.
Le secteur est proche des transports, des commerces et des écoles.
Excellent DPE. Des travaux de rafraîchissement, le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage, ainsi que des travaux de mise aux normes électriques (hors compteur) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire une résidence de standing à votre image.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 272 915 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 23 23 42 10 (réf. 598947 )
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Location of the property : House 80 m2 for sale in COURNON D'AUVERGNE
63800 COURNON D'AUVERGNE
Sale price including fees : 192 000€
- Price excluding fees 182 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.49% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
