Maison 118 m² – 3 chambres – Grand terrain – Centre de Chauffailles 71
149 000€
Localisation : CHAUFFAILLES, 71170
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
118 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in CHAUFFAILLES
✨ À VENDRE – Maison familiale proche centre-ville
Située à seulement 450 m du centre-ville de Chauffailles, cette maison individuelle construite en 1984, sur un terrain de 1 068 m² , offre de beaux volumes, un fort potentiel et une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
? La maison est organisée sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle :
? Rez-de-chaussée
Garage côté rue (20 m²)
Garage côté terrain (23 m²) avec buanderie
Cave... Show more
Située à seulement 450 m du centre-ville de Chauffailles, cette maison individuelle construite en 1984, sur un terrain de 1 068 m² , offre de beaux volumes, un fort potentiel et une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
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? Rez-de-chaussée
Garage côté rue (20 m²)
Garage côté terrain (23 m²) avec buanderie
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✨ À VENDRE – Maison familiale proche centre-ville
Située à seulement 450 m du centre-ville de Chauffailles, cette maison individuelle construite en 1984, sur un terrain de 1 068 m² , offre de beaux volumes, un fort potentiel et une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
? La maison est organisée sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle :
? Rez-de-chaussée
Garage côté rue (20 m²)
Garage côté terrain (23 m²) avec buanderie
Cave / Cellier (6,5 m²)
Salle d’eau avec WC (3 m²)
Cuisine (15 m²)
Chambre (10,5 m²)
? Étage
Séjour lumineux (24,5 m²)
Cuisine indépendante (11 m²)
2 grandes chambres (14 m² chacune)
Salle de bains (5 m²)
WC indépendant
Terrasse (13 m²)
? Confort & caractéristiques
Exposition Sud-Ouest
Double vitrage bois
Chauffage électrique + conduit de cheminée
Fibre optique
Maison lumineuse
À rafraîchir,
? Extérieurs
Terrain plat, clos et arboré de 1 068 m²
Terrasse de 13 m² au 1er étage
Cour
Jusqu’à 6 stationnements possibles
2 garages
Puit
? Données techniques
DPE : C (104 kWh/m²/an)
Taxe foncière : 825 €
Assainissement : Tout-à-l’égout
Bien libre de toute occupation
? Localisation & commodités
Commerces : 100 m
Centre-ville : 450 m
Bus : 250 m
Écoles : 500 m
Gare de Chauffailles : 1 km
? Les +
✅ Grand terrain en centre-ville✅ Deux garages✅ Fort potentiel
? Contact
Arnaud VALLIER – Conseiller immobilier Optimhome? 06 98 90 74 93? [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 600204 )
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Située à seulement 450 m du centre-ville de Chauffailles, cette maison individuelle construite en 1984, sur un terrain de 1 068 m² , offre de beaux volumes, un fort potentiel et une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
? La maison est organisée sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle :
? Rez-de-chaussée
Garage côté rue (20 m²)
Garage côté terrain (23 m²) avec buanderie
Cave / Cellier (6,5 m²)
Salle d’eau avec WC (3 m²)
Cuisine (15 m²)
Chambre (10,5 m²)
? Étage
Séjour lumineux (24,5 m²)
Cuisine indépendante (11 m²)
2 grandes chambres (14 m² chacune)
Salle de bains (5 m²)
WC indépendant
Terrasse (13 m²)
? Confort & caractéristiques
Exposition Sud-Ouest
Double vitrage bois
Chauffage électrique + conduit de cheminée
Fibre optique
Maison lumineuse
À rafraîchir,
? Extérieurs
Terrain plat, clos et arboré de 1 068 m²
Terrasse de 13 m² au 1er étage
Cour
Jusqu’à 6 stationnements possibles
2 garages
Puit
? Données techniques
DPE : C (104 kWh/m²/an)
Taxe foncière : 825 €
Assainissement : Tout-à-l’égout
Bien libre de toute occupation
? Localisation & commodités
Commerces : 100 m
Centre-ville : 450 m
Bus : 250 m
Écoles : 500 m
Gare de Chauffailles : 1 km
? Les +
✅ Grand terrain en centre-ville✅ Deux garages✅ Fort potentiel
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Location of the property : House 118 m2 for sale in CHAUFFAILLES
71170 CHAUFFAILLES
Sale price including fees : 149 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
