EXCLUSIVITE au Cœur d'Argelès-sur-Mer : Maison de Village & Appartement Indépendant

Line et Jérôme MONNIER conseillers OPTIMHOME vous proposent de venir découvrir cette coquette maison de village de 93 m², entièrement rénovée, nichée dans un quartier authentique à deux pas des commerces, de la gare et du centre-ville. Alliant charme traditionnel et confort moderne, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.



Un cadre de vie reposant

Au premier étage, une grande pièce à vivre baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne, et l'ensemble mène à deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente en extérieur.



À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce en mezzanine, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou encore un espace de loisirs selon vos besoins.



Confort et modernité

Cette maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.



Un appartement T2 indépendant : un atout majeur !

Le rez-de-chaussée cache un véritable trésor : un T2 rénové avec goût (murs en galets blanchis, cuisine équipée, chambre et salle d'eau).



Extérieur : Une terrasse



Potentiel : Idéal pour recevoir la famille en toute autonomie ou générer des revenus locatifs (saisonnier ou annuel).



Praticité : Une place de stationnement privée devant le portail (rare en centre-ville !).



Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Si vous rêvez d'une maison mêlant authenticité et modernité au cœur d'Argelès-sur-Mer, n'attendez plus ! Elle offre le luxe rare d'un quotidien "tout à pied" (commerces, gare et centre-ville).Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur.













Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 20/03/2026 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 601011 )
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