MAISON 5 PIECES 204M2 EXCELLENTES PRESTATIONS AIRE-SUR-L'ADOUR

Située à Aire-sur-l'Adour, à proximité immédiate toutes commodités, cette superbe maison landaise de 204m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur un grand terrain arboré de 2634m2, elle offre un cadre de vie agréable entre charme et confort.



Elle est composée, au rez-de-chaussée-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un spacieux salon/salle-à-manger de 55m2 lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas de 28m2, de deux chambres, d'une magnifique salle-de-bains avec douche, baignoire et double vasque et d'un WC. De plus, une buanderie de 15m2 et une chaufferie de 12m2 sont toutes les deux attenantes à la cuisine.



À l'étage, deux superbes suites parentales de 22m2, chacune avec sa salle d'eau/WC et son dressing, dont l'une donnant sur un balcon.



À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'une cave et d'une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'extérieurs et de moments de détente.



Belles prestations : double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, climatisation réversible à l'étage, cheminée avec insert, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, reliée au tout-à-l'égout et à la fibre...



Une maison au charme typiquement landais !



À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 595753 )
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