Terrain de 7 238 m² à Aubigné‑Racan (72800)
52 000€
Localisation : AUBIGNE RACAN, 72800
7238 m²
Description of the property : Ground for sale in AUBIGNE RACAN
Situé sur la commune d’Aubigné-Racan, dans un environnement calme et rural, ce terrain offre un cadre agréable pour un projet immobilier dans un secteur recherché de la campagne sarthoise, à proximité immédiate des services du quotidien.
La surface totale est de 7 238 m², répartie comme suit :
une zone de 4 760 m² située en zone autorisant la construction selon le document d’urbanisme en vigueur, ainsi qu’une parcelle attenante de 2 478 m² située en zone non destinée à la construction, perm... Show more
La surface totale est de 7 238 m², répartie comme suit :
une zone de 4 760 m² située en zone autorisant la construction selon le document d’urbanisme en vigueur, ainsi qu’une parcelle attenante de 2 478 m² située en zone non destinée à la construction, perm... Show more
Situé sur la commune d’Aubigné-Racan, dans un environnement calme et rural, ce terrain offre un cadre agréable pour un projet immobilier dans un secteur recherché de la campagne sarthoise, à proximité immédiate des services du quotidien.
La surface totale est de 7 238 m², répartie comme suit :
une zone de 4 760 m² située en zone autorisant la construction selon le document d’urbanisme en vigueur, ainsi qu’une parcelle attenante de 2 478 m² située en zone non destinée à la construction, permettant de conserver un espace naturel autour du projet.
Le terrain est borné. Le raccordement au réseau d’assainissement collectif est possible en limite de propriété, avec une capacité suffisante pour deux raccordements distincts. Les réseaux eau potable et électricité se trouvent à proximité immédiate.
Les travaux de viabilisation ainsi que les études de sol restent à prévoir par l’acquéreur.
La situation géographique est appréciée pour sa praticité : entre Le Lude et Château-du-Loir, avec un accès rapide à La Flèche et à Le Mans. Commerces, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes.
Ce terrain conviendra à un projet résidentiel, dans un cadre naturel, tout en restant proche des infrastructures essentielles.
? Surface totale : 7 238 m²
– dont 4 760 m² en zone autorisant la construction
– et 2 478 m² en zone non destinée à la construction
? Terrain borné – Assainissement collectif en limite – Réseaux à proximité – Travaux à prévoir
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 600756 )
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La surface totale est de 7 238 m², répartie comme suit :
une zone de 4 760 m² située en zone autorisant la construction selon le document d’urbanisme en vigueur, ainsi qu’une parcelle attenante de 2 478 m² située en zone non destinée à la construction, permettant de conserver un espace naturel autour du projet.
Le terrain est borné. Le raccordement au réseau d’assainissement collectif est possible en limite de propriété, avec une capacité suffisante pour deux raccordements distincts. Les réseaux eau potable et électricité se trouvent à proximité immédiate.
Les travaux de viabilisation ainsi que les études de sol restent à prévoir par l’acquéreur.
La situation géographique est appréciée pour sa praticité : entre Le Lude et Château-du-Loir, avec un accès rapide à La Flèche et à Le Mans. Commerces, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes.
Ce terrain conviendra à un projet résidentiel, dans un cadre naturel, tout en restant proche des infrastructures essentielles.
? Surface totale : 7 238 m²
– dont 4 760 m² en zone autorisant la construction
– et 2 478 m² en zone non destinée à la construction
? Terrain borné – Assainissement collectif en limite – Réseaux à proximité – Travaux à prévoir
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 600756 )
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Location of the property : Ground 7238 m2 for sale in AUBIGNE RACAN
72800 AUBIGNE RACAN
Sale price including fees : 52 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
