New real estate development of 8 units in Villeurbanne (69100)

Habiter ou investir à Villeurbanne, une ville dynamique au cœur de la Métropole de Lyon

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Habitez ou investissez à Villeurbanne, une ville attractive aux portes de Lyon

• Commune majeure de la Métropole de Lyon, Villeurbanne bénéficie du dynamisme économique et démographique du 2e bassin d'emploi français. 
• Villeurbanne compte 72 parcs, jardins et squares ouverts au public, accessibles à pied et adaptés aux déplacements doux.
• Ville jeune et attractive, portée par une forte population étudiante et de jeunes actifs, notamment grâce au campus de la Doua. 
• Marché résidentiel soutenu par une demande locative structurelle, liée à la proximité immédiate de Lyon. 

Un renouvellement urbain au service du cadre de vie

• Secteur identifié comme l'un des plus stratégiques de requalification de la ville. 
• Développement d'un nouveau pôle de vie intégrant : 500 nouveaux logements, 12 000 m² de surfaces commerciales et d'activités, 6 680 m² d'espaces verts et 350 arbres plantés. 
• Potentiel locatif renforcé par : une montée en gamme de la zone, une meilleure connexion aux pôles économiques lyonnais, la création d'emplois et de services de proximité. 

Commodités et transports 

• Centre-ville de Lyon facilement accessible, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus apaisé.
• Commerces de proximité et services en pied de quartier. 
• Centre commercial Carré de Soie à 5 minutes. 
• Écoles, équipements et infrastructures du quotidien à distance immédiate. 
• Future station de tramway T9 à 7 minutes à pied.
• Tram T1 accessible en 5 minutes. 
• Métro A à 5 minutes.
• Bus C17 au pied de la résidence.
• Autoroute A42 à 10 minutes. 

Focus Prestations/résidence

• Résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et façades claires favorisant le confort. 
• Appartements du studio au 5 pièces. 
• Les logements sont prolongés par des balcons, loggias ou terrasses plein ciel. 
• Prestations qualitatives : menuiseries en bois avec double vitrage, brise-soleil orientiables motorisés, chauffage collectif, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres. 
• Certains logements bénéficient d'une place de stationnement.
• Locaux vélos sécurisés et cœur d’îlot végétalisé avec un jardin intérieur. 

Le + du programme : 

Un emplacement stratégique alliant qualité de vie, forte accessibilité des transports et potentiel locatif important