New real estate development of 1 unit in Trouville-sur-Mer (14360)

- Emplacement privilégié de grande qualité :

• Vue exceptionnelle sur la Côte Fleurie sur les hauteurs de Trouville

• Perchée sur les hauteurs de Trouville, la résidence Les Tamaris surplombe la mer

• Elle se trouve à 800 mètres de la plage par un chemin privé

• A 5 min du centre-ville de Trouville et à 10 min du centre-ville de Deauville

• Un cadre idéal : quartier calme et apaisant

• Bâtiment de 3 étages desservi par un ascenseur

• Composée de studios cabine pour 4 personnes, tous avec terrasse/balcon, dont certains avec une magnifique vue mer.

• Entourée d'un grand jardin privé avec : un terrain de pétanque, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants

- Prix & loyer :

• Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité jusqu’à 4,93 % net de toutes charges courantes.

• Loyer financier uniquement (pas de formule avec occupation).

• Le Prix est très compétitif au regard de l’emplacement à Trouville : prix Marché de 6 100 €/m² en moyenne sur Trouville VS.

  • Prix compétitif : 4 100 € au m² pour les biens proposés à 800 m de la plage sur un marché immobilier tendu à Trouville, avec une rareté de l’offre et du foncier. Pour exemple, le prix au m² moyen est de 6300 € sur Trouville

  • Vendu avec les meubles compris dans le prix final

  • Certains lots sont composés d’un parking

  • Rentabilités attendues actuellement jusqu’à 4,93 %

- Gestion sans souci :

• Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

• Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2033

Conclusion : véritable pépite, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur de la côte Fleurie. Un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

NB : Lot 109 - le loyer est de 4742 E + 58 E pour le parking = 4800 E