New real estate development of 1 unit in Toulouse (31000)

Construite en 2020, la residence est situee au coeur de l'ecoquartier de La Cartoucherie, proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec des parties communes conviviales et adaptees aux etudiants. Elle est composee de 132 appartements T1 de 17-18 metres carres. La residence est notee 9.6/10 selon les avis google.com.

Infos sur la ville

Toulouse est la capitale de la region Occitanie dans le Sud-Ouest de la France. Avec 504 078 habitants au sein d'une metropole de 818 491 habitants -recensement Insee 2021-, une augmentation de population pour Toulouse de 6 075 habitants entre 2020 et 2021, cela fait de Toulouse la 4eme commune la plus peuplee de France. Toulouse est classee 3eme meilleure ville etudiante en 2024 par le magazine L'Etudiant. Elle est la 2e universite de France -hors Paris- avec 130 180 inscrits dans l'Academie de Toulouse.

Infos sur la localisation

A proximite: - Commerces et restaurants a 3 min a pied - Le zenith a 6 min a pied - Ecole de Conde a 6 min a pied - Salle d'escalade et complex sportif a 7 min a pied - CHU a 10 min en velo - Centre ville a 12 min en velo La residence est desservie par: - Ligne de bus n ?45 a 30m - Ligne de tram T1 a 200m - Gare SNCF a 4.6km

Infos sur la région

L'Occitanie est une region du Sud de la France comportant 13 departements, qui resulte de la fusion des anciennes regions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrenees. Competente en matiere d'enseignement superieur, la region met un point d'honneur a garantir l'egalite des chances a ses 260.600 etudiants -3eme rang national- dans les 35 grandes ecoles et universites. Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la region croit de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4eme region la plus peuplee de France.

Nom de l'exploitant

NEXITY STUDEA

Présentation de l'exploitant

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante. Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea. En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements. Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu