New real estate development of 22 units in Saint-Nazaire (44600)

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Située Boulevard Emile Broodcoorens, Villas Conti est composée de deux bâtiments à taille humaine, regroupant 46 appartements du 2 au 4 pièces. L’architecture contemporaine, sobre et élégante, s’intègre parfaitement dans son environnement urbain grâce à des matériaux de qualité et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité.

Les logements offrent des volumes généreux, une belle luminosité naturelle (triple orientation ou traversants), et des espaces extérieurs variés : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs.

Prestations

• Espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif
• Locaux vélos en rez-de-chaussée et en sous-sol
• Parking souterrain
• Performance énergétique conforme à la RE 2020

Points forts

• Proximité immédiate de la mer : plages accessibles en moins de 10 min à vélo
• De nombreuses aménités aux alentours (école primaire, piscine, gymnase, commerces, bibliothèque)
• Quartier en pleine évolution, à proximité de l’université et du centre commercial Océanis
• Mobilité facilitée : lignes de bus Hélyce, pistes cyclables, gare TER-TGV à 5,2 km
• Architecture contemporaine et intégrée à l’environnement
• Éligibilité TVA réduite 5,5 %, PTZ 
• LLI avec TVA 10%

Situation

À pied :

• École maternelle, boulangerie, pharmacie, supermarché, marché, gymnase, bibliothèque et piscine à 5 min
• Centre commercial Océanis à 10 min
• Ligne Hélyce 1 à 8 min, Hélyce 2 à 12 min (dès fin 2025)

• Gare de Saint-Nazaire à 5,2 km
• Nantes en 34 min
• Paris Montparnasse en 2h58

• Centre-ville de Saint-Nazaire à 4 km
• Nantes à 63 km via N171/N165

• Aéroport Nantes Atlantique à 66 km

Avis expert

Saint-Nazaire, ville d’art et d’histoire sur la côte Atlantique, séduit par son dynamisme industriel (Airbus, Chantiers de l’Atlantique) et son cadre de vie balnéaire. À seulement 35 minutes de Nantes en train, elle s’impose comme une ville en pleine mutation, portée par des projets urbains ambitieux. Le quartier de la Bouletterie, où s’implante la résidence Villa Conti, bénéficie d’une attractivité croissante grâce à sa proximité avec les écoles, les équipements sportifs et les commerces.

Saint-Nazaire séduit par son ambition de devenir une « ville-jardin au bord de l’océan », avec ses 250 hectares d’espaces verts, ses 20 plages et ses infrastructures modernes. Un cadre de vie attractif, entre mer, Loire et nature, idéal pour les actifs comme pour les familles.