New real estate development of 3 units in Montluçon (03100)

Ouverte en 2008, la residence est nichee dans un environnent paisible et verdoyant. Elle fut la premiere a integrer un espace bien-etre qui sera ensuite systematiquement mis en place par l'exploitant. Elle est composee de 115 appartements du studio au 3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. La residence est notee 9/10 sur le site MDRS.fr.

Infos sur la ville

Montlucon est une commune francaise situee dans le centre de la France, sous-prefecture du departement de l'Allier dans la region Auvergne-Rhone-Alpes. Porte d'entree de l'Auvergne, la commune a su garder son prestigieux passe de l'epoque des Bourbons. Avec de nombreux chateaux et eglises reconnus et classes historiquement, et ses nombreux espaces verts, la ville offre un cadre de vie bucolique, empreint de decouverte et de serenite. En 2020, la commune comptait 33 822 habitants.

Infos sur la localisation

A proximite: - Les rives du Cher a 2 min a pied - Supermarche a 5 min en bus - Hopital a 5 min en voiture - Centre ville a 7 min en velo La residence est desservie par: - La ligne de bus E a 50m -centre ville en 15 min- - La gare SNCF a 2.5 km - L'autoroute A71

Infos sur la région

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est. Avec ses 8.1 millions habitants en 2020. La diversite des paysages et sa qualite de vie en font une destination privilegiee. Selon l'INSEE, en 2023, les plus de 60 ans representaient 25% de la population. Fin 2023, 1147 residences services seniors etaient recensees en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraites de plus de 70 ans.

Nom de l'exploitant

DOMITYS

Présentation de l'exploitant

Fonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS. En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375Meuros En fevrier 2025, AG2R a pris le controle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions -157M et 75M- dans les comptes consolides de AG2R Avec plus de 204 residences ouvertes le groupe est fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu