New real estate development of 1 unit in Avignon (84000)

- Une situation géographique au cœur de la « Cité des Papes » :

Idéalement située à 800m de la Gare TGV d’Avignon

A 10 minutes du centre-ville et de son cœur historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

A proximité de nombreuses visites culturelles tels que le Palais des Papes ou encore le pont iconique situé au nord du Rocher des Doms.

Au cœur d’un nouveau quartier calme à quelques minutes des fameux remparts de la ville

La renommée européenne et internationale de son festival des arts du spectacle, ‘le festival d’Avignon », en fait une véritable atout locatif

- Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel

- Prix attractif de 2 400 € / m² cohérent avec le prix moyen sur le secteur de 2 500 € / m².

- Rentabilité élevée

- Bail Commercial arrivant à échéance en 2027

- Charges de copropriété courantes payées par le preneur

- Gestionnaire Adagio : Cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’Apart ‘hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.

Voilà une belle opportunité d’investissement !