New real estate development of 5 units in Annecy (74000)

NOUVEAUTÉ À ANNECY-PRINGY – LES PROMENADES DE BILLY

À quelques minutes du centre d’Annecy, au cœur du dynamique Eco Quartier de Pré Billy, découvrez « LES PROMENADES DE BILLY », la nouvelle réalisation signée ICADE.

Un emplacement stratégique et privilégié

Entre ville et nature, cette résidence bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un environnement verdoyant de près de 7 hectares, tout en profitant de la proximité des commodités, services et des axes de circulation.

Une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie

Composée de deux petits bâtiments à l’architecture moderne et élégante, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus avec soin pour offrir un confort thermique optimal et des espaces de vie lumineux, prolongés de beaux espaces extérieurs.

Un programme engagé dans une démarche responsable

Les Promenades de Billy s’inscrit pleinement dans l’esprit de l’Éco Quartier de Pré Billy, où matériaux durables, techniques de construction maîtrisées et mobilités douces sont au cœur du projet.

Atouts majeurs :

• À deux pas du centre d’Annecy



• Environnement naturel préservé et valorisé



• Résidence à taille humaine dans un cadre verdoyant



• Appartements spacieux et lumineux avec extérieurs

Que vous soyez investisseur ou acquéreur en résidence principale, profitez de cette opportunité dans l’un des secteurs les plus convoités du bassin annécien.

Architecte : SUD ARCHITECTES – Perspectives : ©SUD ARCHITECTES

• 2 bâtiments



• 43 appartements du T2 au T5



• Style contemporain : façade habillée d'un enduit chaud de couleur claire



• 3 commerces en RDC

• Ecoquartier de Pré Billy, sur 21 hectares dont 7 d'espaces naturels



• Equilibre entre ville et nature : commerces, marchés artisanaux, événements culturels et sportifs, etc.



• À 4.4 km du centre d'Annecy



• À 35 km de Genève



• À promixité du golf du Belvédère

• Lieux sûrs qui favorisent le vivre ensemble



• Utilisation raisonnée des ressources et des énergies



• Places de stationnement au sous-sol et locaux à vélos fonctionnels, accessibles depuis les halls d'entrée



• Géothermie pour créer un réseau thermique collectifs alimentant notamment des planchers chaffants ou rafraîchissant selon la saison

• Tous les appartements avec des surfaces optimisées, des pièces de vie fonctionnelles et orentées de manière à privilégier la lumière naturelle



• Cellier ou cave pour certains logements



• Certains logements en angle avec double voire triple exposition



• Tous les logements avec un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif



• Balcons et terrasses habillés de bardage bois



• Confort thermique idéal, double vitrage, pilotage des volets connectés