À vendre – Murs et Fonds de commerce toutes activités (possibilité restauration) Proche de RENNES (35)
224 000€
Localisation : RENNES, 35000
surface area
80 m²
Description of the commercial premises : for sale in RENNES
Yann Laurent (Réseau Optimhome) propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un local commercial. Le bien est situé dans une commune de Rennes Métropole, à 15 km à l'ouest de Rennes (axe RN12).
1. Caractéristiques du Bien Immobilier (Murs)
L'immeuble comprend un local commercial d'une surface d'environ 80 m².
État : Le local est en bon état général.
Agencements : Le bien inclut une réserve, un point d'eau et des sanitaires.
Avantage : L'acquisition des murs confère au pr... Show more
1. Caractéristiques du Bien Immobilier (Murs)
L'immeuble comprend un local commercial d'une surface d'environ 80 m².
État : Le local est en bon état général.
Agencements : Le bien inclut une réserve, un point d'eau et des sanitaires.
Avantage : L'acquisition des murs confère au pr... Show more
Yann Laurent (Réseau Optimhome) propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un local commercial. Le bien est situé dans une commune de Rennes Métropole, à 15 km à l'ouest de Rennes (axe RN12).
1. Caractéristiques du Bien Immobilier (Murs)
L'immeuble comprend un local commercial d'une surface d'environ 80 m².
État : Le local est en bon état général.
Agencements : Le bien inclut une réserve, un point d'eau et des sanitaires.
Avantage : L'acquisition des murs confère au propriétaire la maîtrise complète de l'actif immobilier.
2. Emplacement et Accessibilité
Le local est positionné sur un axe routier fréquenté, garantissant une bonne visibilité pour l'activité.
Situation : Centre d'une commune de l'Ouest Rennais.
Accès : La zone bénéficie de la présence de plusieurs espaces de stationnement publics à proximité immédiate.
3. Fonds de Commerce et Potentiel d'Exploitation
Le fonds de commerce est cédé avec les murs.
Polyvalence : Le local peut accueillir toutes activités commerciales ou de services.
Restauration : L'activité de restauration est possible sous réserve de l'installation d'un système d'extraction aux normes.
Intérêt : Cette offre est destinée aux investisseurs cherchant à sécuriser un rendement locatif ou aux exploitants souhaitant s'affranchir d'un loyer commercial.
Contactez Yann Laurent (Optimhome) pour obtenir le dossier d'information complet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595609 )
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1. Caractéristiques du Bien Immobilier (Murs)
L'immeuble comprend un local commercial d'une surface d'environ 80 m².
État : Le local est en bon état général.
Agencements : Le bien inclut une réserve, un point d'eau et des sanitaires.
Avantage : L'acquisition des murs confère au propriétaire la maîtrise complète de l'actif immobilier.
2. Emplacement et Accessibilité
Le local est positionné sur un axe routier fréquenté, garantissant une bonne visibilité pour l'activité.
Situation : Centre d'une commune de l'Ouest Rennais.
Accès : La zone bénéficie de la présence de plusieurs espaces de stationnement publics à proximité immédiate.
3. Fonds de Commerce et Potentiel d'Exploitation
Le fonds de commerce est cédé avec les murs.
Polyvalence : Le local peut accueillir toutes activités commerciales ou de services.
Restauration : L'activité de restauration est possible sous réserve de l'installation d'un système d'extraction aux normes.
Intérêt : Cette offre est destinée aux investisseurs cherchant à sécuriser un rendement locatif ou aux exploitants souhaitant s'affranchir d'un loyer commercial.
Contactez Yann Laurent (Optimhome) pour obtenir le dossier d'information complet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595609 )
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Location of the commercial premises : for sale in RENNES
35000 RENNES
Sale price including fees : 224 000€
- Price excluding fees 200 000 €
- Fees payable by the buyer are 12% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
