À vendre –local commercial plein cœur de Luneray (76)

Situé en plein centre-ville de Luneray, ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement avec un fort passage piétonnier et une bonne visibilité.



Anciennement exploité en kebab, l’établissement offre une très bonne rentabilité et convient parfaitement pour une activité de restauration rapide ou commerce de proximité, mais aussi de bureau.





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? Description du local :



Rez-de-chaussée : espace commercial d’environ 17,35 m², lumineux et facilement aménageable,



1er étage : deux pièces d’environ 6 m² chacune + salle d’eau,



Menuiseries PVC double vitrage,



Bon état général.



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? Conditions financières :



Loyer : 290 €/mois,



Taxe foncière : 160 €/an,



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? Atouts :



Emplacement n°1 au cœur de Luneray,



Faible loyer, idéal pour se lancer,



Bonne rentabilité prouvée avec l’ancienne activité,



Convient pour tout type de commerce ou artisanal. hors boulangerie/confiserie et debit de boisson

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 595945 )
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