Fonds de commerce d’hébergement touristique/insolite à Buding (57)

Bienvenue sur un lieu qui invite à la déconnexion, au calme et à l’évasion, tout en profitant d’une clientèle déjà existante et du dynamisme touristique de la région.



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? Composition du domaine :

• 3 roulottes meublées et en excellent état

• Capacité familiale ou couples

• Sanitaires intégrés, kitchenette, literie, rangements

• Raccordement tout-à-l’égout

• Espace extérieur aménagé (terrasse, mobilier selon roulotte)

• Cabane / local technique avec tout le matériel d’entretien

• Stationnements + accès dégagé



Chaque roulotte offre une expérience unique, qui séduit aussi bien les couples que les familles en quête d’une parenthèse nature

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? Exploitation simplifiée :

• Site web actif (inclus dans la vente)

• Référencement déjà en place : plateformes de voyages et coffrets

• Système de boîtes à clés pour arrivée autonome

• Gestion possible en solo, sans salarié

? Un passage de relais facile et une exploitation immédiatement poursuivable.



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? Marché & attractivité :

Le domaine bénéficie du flux touristique du Moulin de Buding, situé à deux pas, ainsi que :

• Parc de la Canner & sentiers natures

• Étangs & loisirs plein air

• Véloroutes & circuits découverte

• Proximité Luxembourg → clientèle transfrontalière fréquente

• Activités familiales : visite du moulin, ateliers, animations culturelles

⛰️ Une situation idéale pour l’accueil à la nuitée ou court séjour.



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? Activité exploitable immédiatement :



Les informations chiffrées sur l’exploitation sont communicables sur demande.

La structure fonctionne déjà et accueille des visiteurs réguliers.

↪️ Les réservations sont bien alimentées par les plateformes, avec une marge de développement importante sur l’offre hors OTA (groupes, événements, partenariats locaux…).



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? L’avis d’Alan Colin :



Un lieu qui a déjà trouvé son public, mais qui n’a encore dévoilé qu’une partie de ses possibilités.

Un vrai projet “coup de cœur” pour celui ou celle qui souhaite créer une expérience touristique à son image.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596868 )
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