GROS POTENTIEL – Ensemble immobilier – Centre-ville de L’Aigle
195 000€
Localisation : L'AIGLE, 61300
7 rooms
152 m²
Description of the property : Building 7 rooms for sale in L'AIGLE
Situé au cœur de L’Aigle, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville accessibles à pied, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’investissement.
L’ensemble se compose de deux logements de type appartement ainsi que d’une maison entièrement à rénover.
? Premier appartement (actuellement libre)
Il se compose de :
Un séjour avec cuisine
Au 1er niveau : une chambre et une pièce d’eau avec WC
Au 2ᵉ niveau : une chambre
*Anciennement loué 5 400 € ... Show more
L’ensemble se compose de deux logements de type appartement ainsi que d’une maison entièrement à rénover.
? Premier appartement (actuellement libre)
Il se compose de :
Un séjour avec cuisine
Au 1er niveau : une chambre et une pièce d’eau avec WC
Au 2ᵉ niveau : une chambre
*Anciennement loué 5 400 € ... Show more
Situé au cœur de L’Aigle, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville accessibles à pied, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’investissement.
L’ensemble se compose de deux logements de type appartement ainsi que d’une maison entièrement à rénover.
? Premier appartement (actuellement libre)
Il se compose de :
Un séjour avec cuisine
Au 1er niveau : une chambre et une pièce d’eau avec WC
Au 2ᵉ niveau : une chambre
*Anciennement loué 5 400 € par an.
? Deuxième appartement (actuellement loué)
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : un séjour
Au 1er niveau : une chambre et une pièce d’eau avec WC
* Actuellement loué pour un montant annuel de 4 560 €.
? Maison indépendante à rénover
Maison composée de trois plateaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Idéal pour création de logements supplémentaires, résidence principale ou projet locatif
? Atouts :
Emplacement central et recherché
Rentabilité existante + potentiel d’optimisation
Idéal investisseur ou marchand de biens
? Centre-ville de L’Aigle
? Revenus locatifs actuels : 9 960 € / an (hors maison à rénover)
? À visiter sans tarder – bien rare avec fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 597241 )
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L’ensemble se compose de deux logements de type appartement ainsi que d’une maison entièrement à rénover.
? Premier appartement (actuellement libre)
Il se compose de :
Un séjour avec cuisine
Au 1er niveau : une chambre et une pièce d’eau avec WC
Au 2ᵉ niveau : une chambre
*Anciennement loué 5 400 € par an.
? Deuxième appartement (actuellement loué)
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : un séjour
Au 1er niveau : une chambre et une pièce d’eau avec WC
* Actuellement loué pour un montant annuel de 4 560 €.
? Maison indépendante à rénover
Maison composée de trois plateaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Idéal pour création de logements supplémentaires, résidence principale ou projet locatif
? Atouts :
Emplacement central et recherché
Rentabilité existante + potentiel d’optimisation
Idéal investisseur ou marchand de biens
? Centre-ville de L’Aigle
? Revenus locatifs actuels : 9 960 € / an (hors maison à rénover)
? À visiter sans tarder – bien rare avec fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 597241 )
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Location of the property : Building 152 m2 for sale in L'AIGLE
61300 L'AIGLE
Sale price including fees : 195 000€
- Price excluding fees 186 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.84% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
